京急不動産がお届けする新築戸建　床暖房付き　全2棟　「所有権」新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

B外観写真

前面道路

B棟リビング快適にお過ごしいただけます。

(A棟)、価格6780万円、2LDK+S、土地面積54.29m2、建物面積95.11m2

A棟リビング快適にお過ごしいただけます

B棟快適に過ごせるお風呂です。足も伸ばすことができます。

B棟快適に過ごせるキッチンです。毎日の料理が楽しくなりそうです。、

B棟快適に過ごせる居室部分（母屋下がり少しあります。）

B棟玄関

B棟お洒落な洗面台

B棟快適な収納スぺ－ス

B棟清潔感のあるトイレ

快適に過ごせるバルコニ―

上州屋蒲田店まで403m

眺め良し

雰囲気の良い2棟現場

セキュリティ

(B棟)、価格6580万円、1LDK+2S、土地面積54.18m2、建物面積95.11m2

A棟リビング快適にお過ごしいただけます。

A棟快適に過ごせるキッチンです。毎日の料理が楽しくなりそうです。、

B棟快適に過ごせる居室部分（母屋下がり少しあります。）

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最終値下げ　6580万円～蒲田本町
■京急不動産蒲田店が物元の物件です。

基本データ

物件名

京急不動産がお届けする新築戸建　床暖房付き　全2棟　「所有権」

価格

6580万円～6780万円

返済シミュレーション

間取り

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

54.18m²～54.29m²（実測）

建物面積

95.11m²（実測）

住所

東京都大田区蒲田本町２

地図・周辺環境

交通

京急本線「京急蒲田」歩11分
ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩12分
京急本線「雑色」歩12分

乗り換え検索
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完成時期

2025年5月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 京急不動産がお届けする新築戸建　床暖房付き　全2棟　「所有権」
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 担当者：宮地　平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：「第JAIC2024X0474A1号」
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 京急不動産(株)蒲田店
電話番号：0120-737671
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
京急不動産(株)蒲田店
東京都大田区蒲田5-28-5
国土交通大臣（15）第000902号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6580万円～6780万円
東京都大田区蒲田本町２
京急本線/京急蒲田
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）　95.11m²（実測）

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毎月の返済額：8万円
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