館林市大街道3丁目【全1区画】《ファイブイズホーム》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【館林市大街道3丁目全1区画　外観完成イメージ】　ブラック・ブラウン・ホワイトの3色をバランス良く貼り分けた印象的な外観です。

【館林市大街道3丁目全1区画　区画図】敷地面積212.90m<sup>2</sup>(64.40坪) 建物面積112.61m<sup>2</sup>(34.06坪) 3台駐車可能。

【館林市大街道3丁目全1区画　区画図】敷地面積212.90m2(64.40坪) 建物面積112.61m2(34.06坪) 3台駐車可能。

【館林市大街道3丁目全1区画　玄関(同形状・同仕様写真)】広い玄関には約50足収納可能なシューズボックスが標準装備！棚の高さが変えられるので、ブーツなども収納できます。

【館林市大街道3丁目全1区画　リビング(同形状・同仕様写真)】ご家族で過ごす時間が一番長いLDKは広々18帖！ソファーなどの家具を置いても余裕の広さがあります。南側の掃出し窓から明るい陽が入ります。

【館林市大街道3丁目全1区画　和室(同形状・同仕様写真)】和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。

【現地写真】

【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。

【設備画像：室外物干し金物】2階のバルコニーに水平式物干しを設置。外壁に固定されているので強風で倒れる心配もなく、家族みんなの洗濯物を干すことができます。

【設備画像：外水栓】立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

【設備画像：外構設備】ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。

【検査・チェック】「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

【地盤調査・地盤改良】全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。

【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。

【テレビドアホン(Panasonic)】■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【エピソードII NEO（YKK AP）】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【Low-Eペアガラス】■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【クリアネット網戸】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【在来工法】■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

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■玄関ホール収納や洗面室収納、大型キッチンパントリー、納戸など収納豊富

基本データ

物件名

館林市大街道3丁目【全1区画】《ファイブイズホーム》

価格

2798万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

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土地面積

212.9m²（64.40坪）

建物面積

112.61m²（34.06坪）

住所

群馬県館林市大街道３

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「館林」歩19分
東武佐野線「渡瀬」歩19分

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完成時期

2025年6月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 館林市大街道3丁目【全1区画】《ファイブイズホーム》
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ■～□～■～□～■～□～■～□～■～□

　●≪本日、ご見学可能です！≫●
　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪

　□接客ブース多数あり
　■キッズコーナー御座います
　□現地集合現地解散も可能
　■無料駐車場あり
　□ご自宅まで送迎可能

　株式会社ファイブイズホームは
　不動産販売兼建築請負会社です。

　“生活エンジョイ住宅”を理念に掲げ

　“地域に密着した住まいづくり”をモットーに
　活動しています。

　「家事」「収納」「子育て」
　　　　を中心に設計

　最高のお住まいをご提供しています。

　おかげ様で１１のエリアで
　地域シェアNo.1の実績を獲得しました。

■～□～■～□～■～□～■～□～■～□
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社ファイブイズホーム
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：樽床　尚希、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：SJK-KX245850050、都市ガス、公営水道、公共下水
情報提供日: 2025/06/09
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

館林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国400位

偏差値: 49.74

項目別順位

安心度: 県内12位
全国770位

利便度: 県内2位
全国124位

快適度: 県内4位
全国192位

富裕度: 県内5位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国209位

偏差値: 52.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内5位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,513人	県内6位	全国340位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内7位	全国352位
一般診療所数	52施設	県内7位	全国382位
1万人当たり病床数	120.6床	県内8位	全国441位
1万人当たり医師数	22.6人	県内7位	全国289位
介護保険施設定員数	639人	県内9位	全国375位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.70件	県内11位	全国771位
千人当たり交通事故件数	3.79件	県内3位	全国748位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

館林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム
電話番号：0800-1000512
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ファイブイズホーム
埼玉県行田市持田3-2-17
国土交通大臣（2）第008822号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2798万円
群馬県館林市大街道３
東武伊勢崎線/館林
4LDK+S（納戸）　112.61m²（34.06坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円