川口５（川口駅） 5490万円・5690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

(1号棟)、価格5490万円、2LDK+S、土地面積57.16m2、建物面積103.5m2

川口市立飯仲小学校まで514m 徒歩7分。

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基本データ

物件名

川口５（川口駅） 5490万円・5690万円

価格

5490万円・5690万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）

土地面積

57.12m²・57.16m²17.27坪・17.29坪

建物面積

103.5m²31.30坪

住所

埼玉県川口市川口５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線「川口」歩10分
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩19分
埼玉高速鉄道「川口元郷」歩28分

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完成時期

'25年1月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 川口５（川口駅） 5490万円・5690万円
最多価格帯: 5400万円台・5600万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5.7ｍ
構造・工法: 木造3階建て
施工: -
用途地域: 準工業
地目: 宅地
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：森崎祐子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-09479-1号
情報提供日: 2025/05/27
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

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川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 55HOUSING(株)東大宮駅前店
電話番号：048-663-3955
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（3）第022945号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
55HOUSING(株)東大宮駅前店
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-8-1
埼玉県知事（3）第022945号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　5490万円・5690万円
埼玉県川口市川口５
ＪＲ京浜東北線/川口
2LDK+S（納戸）　103.5m²31.30坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円