大字尻内町字前河原（八戸駅） 2290万円～2390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南向き！駐車スペース4台可！

南面に大きな窓を設けた20帖の明るい広々LDK！

室内（2025年6月）撮影

物干スペースだけでは勿体ない広々バルコニー！

室内（2025年6月）撮影

明るくインナーバルコニーに面した寝室。

№2棟平面図。税込2590万円。

分譲区画図

よこまちストア一番町店まで1213m

八戸市立西園小学校まで920m

ハッピー・ドラッグ八戸一番町店まで1071m

サンデー八戸尻内店まで1080m

価格2290万円、3LDK、土地面積175.19m2、建物面積103.67m2

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基本データ

物件名

大字尻内町字前河原（八戸駅） 2290万円～2390万円

価格

2290万円～2390万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

土地面積

167.04m²～283.24m²50.52坪～85.67坪

建物面積

102.16m²～103.67m²30.90坪～31.36坪

住所

青森県八戸市大字尻内町字前河原

地図・周辺環境

交通

青い森鉄道「八戸」歩21分

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完成時期

'25年3月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字尻内町字前河原（八戸駅） 2290万円～2390万円
最多価格帯: 2200万円台・2300万円台（各2戸）
諸費用: その他諸費用：仲介手数料　登記費用他
販売スケジュール: ■物件内覧からお引越しまでのスケジュール例■

1.電話・メール等にて物件内覧予約
2.物件内覧　ご質問等にてご不明点をご説明
3.不動産買付申込（契約ではありません）
4.金融機関へ住宅ローン仮審査提出
5.住宅ローン仮審査承認
6.総資金・購入意思を含め最終確認打ち合わせ
7.売買契約書案作成
8.重要事項説明
9.不動産売買契約
10.住宅ローン本審査申込
11.住宅ローン本審査承認
12.金融機関にて金銭消費貸借契約
13.建物引渡準備
14.住宅ローン実行・物件引渡・お引越し
（内覧から最短1ケ月）

その他ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。
販売戸数: 2戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、№5 私道部分あり
構造・工法: 木造
施工: 株式会社アーネストワン
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率194％
特記事項: 担当者：菊池、設備：東北電力　プロパン　公営上下水道
情報提供日: 2025/08/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

八戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国654位

偏差値: 48.30

項目別順位

安心度: 県内9位
全国481位

利便度: 県内7位
全国208位

快適度: 県内6位
全国720位

富裕度: 県内1位
全国416位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国553位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	5,510人	県内2位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内1位	全国70位
一般診療所数	161施設	県内2位	全国132位
1万人当たり病床数	188.6床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	1,353人	県内3位	全国140位
介護保険料	5,800円	県内1位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内6位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内9位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: エリアプライム合同会社
電話番号：0178-20-9470
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：青森県知事（1）第003677号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
エリアプライム合同会社
青森県八戸市一番町2-5-11
青森県知事（1）第003677号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2290万円～2390万円
青森県八戸市大字尻内町字前河原
青い森鉄道/八戸
3LDK～4LDK　102.16m²～103.67m²30.90坪～31.36坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円