酒田市緑町建売住宅【Ｚ空調】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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価格2960万円、3LDK、土地面積198.34m<sup>2</sup>、建物面積86.12m<sup>2</sup>

価格2960万円、3LDK、土地面積198.34m2、建物面積86.12m2

建物パース

リビングは広々です。家族の団欒の場として家庭を包みます。家具を置いてもゆとりのあるスペースはお子様が大きく成長されても自由の利く大きさです。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

大きいベットを置いてもスペースの取れる寝室です。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

クリアな扉で清潔感があり一体感もあるカップボードをご利用頂くことで食器収納ができます。食器の他にも食料やカトラリーなど多彩な収納シーンは魅力ですね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO

洋室もそれぞれ収納スペースが完備されております。お子様は小さいうちは部屋自体が収納として使えますし、将来はお子様にお部屋のプレゼントもできますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

ハンガー収納でお洋服もシワなしです。寝室の収納スペースは広々空間で使い分けのできる収納が魅力です。ハンガー収納に置く収納とは幅が広がります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

広々ワイドなキッチンは料理がしやすく快適です。対面キッチンのためお子様のご家族と顔を合わせながら家事をこなすことができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

広々浴室は、ゆったりとくつろいで疲れを癒す空間です。暖房・乾燥・喚起の装備された浴室は洗濯物干しコーナーとしてもご利用頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

三面鏡の洗面台は、スタイリッシュなだけでなく収納力もあります。コンセント付きで、ドライヤーやヘアーアイロンなど朝の準備はスムーズに行えます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

IHクッキンヒーターお掃除ラクラクでご家族の時間が増えます。使う電気も高効率です。フラットな構造がお掃除を楽にします。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。お掃除もしやすいのが特徴です。ウォシュレット機能搭載でリモコンもあるため操作しやすく使い勝手よし。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

大きいシューズボックスはどんどん増える靴を散らかさずに収納できます。約40足の収納量があり、可動式の棚で季節で変わる履物も収納頂けます。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

前面道路

TV付モニターインターフォン付きで玄関先のお客様を確認できます。お子様のお留守番時も安心です。スタイリッシュなデザインになっております。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

本物件はZ空調の仕様です。玄関を開けた瞬間から快適な生活ができますね。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

給湯器は4人・5人家族で使いやすい大きさです。自動の湯張り機能があり、家事効率のアップにつながります。詳細は現地にてご説明いたします！まずはコメントへGO!!

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≪緑町平屋≫
♪Z空調って快適!！
♪全部屋の温度を保ち快適空間！

基本データ

物件名

酒田市緑町建売住宅【Ｚ空調】

価格

2960万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

198.34m²

建物面積

86.12m²

住所

山形県酒田市緑町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ羽越本線「酒田」歩20分
ＪＲ羽越本線「東酒田」歩31分
ＪＲ羽越本線「砂越」歩72分

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完成時期

2025年4月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 酒田市緑町建売住宅【Ｚ空調】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ご案内予約や購入予約は先着順とさせて頂きます。

①ご希望の建物をご案内させて頂きます。
　建物内の仕様や水廻りの使い方などご説明させて頂きます。
　実際の住んだ場合を想定し内覧することで購入後のイメージをしやすいと思います。

②お気に入りの物件が見つかりましたら、住宅ローンの準備をします。
　住宅ローンで大切なのは、『借りれる額』より『借りてもいい額』です。
　お客様に合った金融機関やローンの種類など私たちがしっかりとご提案します。
ごあ
③住宅ローンの準備が完了しましたら、購入の意思表示をして頂き契約という流れになります。
　
④ご契約後は住宅ローンの本申し込みを行います。準備書類が多々ありますので
スムーズに手続きを進められるようご案内させて頂きます。

⑤そして銀行融資後にお引き渡しという流れになります。　
　
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6m
構造・工法: 木造二階建て
施工: -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％・容積率200％
特記事項: 担当者：山科　渉、設備：公営水道・合併浄化槽・東北電力、建築確認番号：第R06確認建築酒田市00075号
情報提供日: 2025/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年3月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～18:00
”お気軽にご連絡ください”

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土日祝日に限らず、平日や夜間のご案内でもお任せください！
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（株）不動産カンパニー
〒994-0082　山形県天童市芳賀タウン北６丁目２番２１号天童駅前ビル１階A号室

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TEL ０２３ー６７９ー３４７６

無料通話はこちら↓
０８００ー８１１ー９９３５

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そのために事前審査のご案内はもちろん資金計画書も活用しながら購入後も安心のご提案をします。

酒田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国234位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内7位
全国308位

利便度: 県内6位
全国195位

快適度: 県内1位
全国438位

富裕度: 県内8位
全国412位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国593位

偏差値: 47.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内4位	全国352位
一般診療所数	95施設	県内3位	全国216位
1万人当たり病床数	130.1床	県内6位	全国388位
1万人当たり医師数	26.6人	県内2位	全国196位
介護保険施設定員数	1,161人	県内3位	全国178位
介護保険料	6,280円	県内11位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.41件	県内5位	全国149位
千人当たり交通事故件数	2.27件	県内3位	全国523位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

酒田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)不動産カンパニー
電話番号：023-679-3476
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)不動産カンパニー
山形県天童市芳賀タウン北6-2-21 天童南駅前ビル1階A
山形県知事（1）第002710号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2960万円
山形県酒田市緑町
ＪＲ羽越本線/酒田
3LDK　86.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円