【売主物件／駅徒歩10分】グランシア練馬 ～練馬区早宮4丁目2期～ 【建築条件付土地】 物件詳細
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【最終1区画！】駅徒歩10分、東京メトロを含む3路線利用可能な立地の分譲地
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【売主物件／駅徒歩10分】グランシア練馬 ～練馬区早宮4丁目2期～
- 価格
- 7330万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 10区画
- 土地面積
- 110m2
- 住所
- 東京都練馬区早宮４
- 交通
-
東京メトロ副都心線「平和台」歩10分～11分
東京メトロ有楽町線「平和台」歩10分～11分
都営大江戸線「練馬春日町」歩13分～14分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【売主物件／駅徒歩10分】グランシア練馬 ～練馬区早宮4丁目2期～
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員8m
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 地目：畑
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：50％・100％
- 特記事項
- 担当者：坪倉 壮太、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、開発許可番号：第48号、開発面積：1390.87m2、※準防火地域、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）、ゆとりある住まい景観ゾーン、 清掃施設持分：約2.5m2×各1/10、転回広場持分：約38m2×各1/9（9号棟除く） ①高さ制限（10ｍ）、第1種高度地区、敷地面積の最低限度（80m2） ②第2種高度地区（17ｍ）、敷地面積の最低限度（75m2）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年1月6日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■モデルハウスの見学ができます■
気になっている物件が「未完成の物件」「建築条件付き土地」の方、
実際にお住まいになる建物が見られないのはご不安ですよね。
近隣に弊社モデルハウスがございますので、設備や自由設計のご説明などもさせていただきます。
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専門のスタッフが丁寧にお答えいたします。
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)住協大泉支店
電話番号：0120-076566
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)住協大泉支店
東京都練馬区東大泉1-34-5
国土交通大臣（5）第006956号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都練馬区早宮４
東京メトロ副都心線/平和台
110m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都練馬区早宮４
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