紫竹西大門町（北大路駅） 5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2025年1月）撮影

①号地②号地参考区画図です。<BR>※図面と異なる場合は現況優先となります。ご了承ください。

①号地②号地参考区画図です。※図面と異なる場合は現況優先となります。ご了承ください。

(①号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積83.31m2、建物面積92.74m2

(②号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積83.24m2、建物面積93.57m2

現地（2025年1月）撮影

モデルハウス：弊社施工事例です。

大宮交通公園まで459m 色んなイベントも開催されてます。子育てしやすい環境です。

スーパーマツモト北山店まで284m 京都といえば、スーパーマツモトさんです。営業時間　午前9：00～午後10：00

エディオン紫竹大宮店まで262m 普段使い便利です！営業時間　10:00～19:30

グルメシティ北山店まで157m 普段使い便利です！近くにございます。営業時間　9:00～21:00

ファミリーマート大宮交通公園前店まで145m コンビニが近いのは助かりますね。

北大路イオンモールまで1800m 色んなお店が入ってます。営業時間　10:00～21:00

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基本データ

物件名

紫竹西大門町（北大路駅） 5180万円

価格

5180万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

83.24m²・83.31m²25.17坪・25.20坪

建物面積

92.74m²・93.57m²28.05坪・28.30坪

住所

京都府京都市北区紫竹西大門町

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線「北大路」歩26分
地下鉄烏丸線「北山」歩28分
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩37分

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完成時期

'25年7月末予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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販売概要

物件名: 紫竹西大門町（北大路駅） 5180万円
最多価格帯: 5100万円台（2戸）
諸費用: その他諸費用：別途仲介手数料、登記費用。※取引に係る司法書士は売主指定となります。、太陽光8.64Kw／145万円（税込）、（屋根貸し時：44万円税込）
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：工藤　貴久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建機構ア京市11049号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年1月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: センチュリー21(株)sublime不動産販売京都
電話番号：075-212-7300
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（2）第013775号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
センチュリー21(株)sublime不動産販売京都
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町219 サニーフォレスト1階
京都府知事（2）第013775号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
京都府京都市北区紫竹西大門町
地下鉄烏丸線/北大路
3LDK　92.74m²・93.57m²28.05坪・28.30坪

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