上志和田（伊達駅） 3199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 上志和田（伊達駅） 3199万円
- 価格
- 3199万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 202.78m261.34坪
- 建物面積
- 104.62m231.64坪
- 住所
- 福島県伊達市上志和田
- 交通
-
ＪＲ東北本線「伊達」歩14分
阿武隈急行「瀬上」歩30分
阿武隈急行「福島学院前」歩32分
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- 完成時期
- '25年5月予定
- 入居時期
- '25年5月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 上志和田（伊達駅） 3199万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！
Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
・ご購入のお申込み
・住宅ローンの相談
Ｂ．不動産売買契約（吉日）
・弊社店舗でご契約
Ｃ．住宅ローン本申込み
・金融機関にて
・火災保険のご提案
Ｄ.キズチェック
・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
・外周りと境界確認も行います
Ｅ．住所移転手続き
・市役所にて新住所へ移転
・新住所にて印鑑証明２通、
住民謄本２通を取り寄せて頂きます
Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
・金融機関にてお手続き
Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
・残金支払い
・所有権移転
この日からお家はお客様の所有に
おめでとうございます！ - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ・10.6ｍ、アスファルト舗装、北東側：約6ｍ（公道）、北西側約10.6ｍ
- 構造・工法
- 木造アスファルトシングル葺き２階建
- 施工
- ケイアイスター不動産株式会社
- 用途地域
- 市街化調整区域、無指定
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：代表 山岸裕幸、設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、カースペース、外構、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-25-00316-1号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年7月31日
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
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◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
伊達市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国664位
- 偏差値
- 46.08
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内7位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,078人 | 県内5位 | 全国432位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内8位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 47施設 | 県内7位 | 全国427位 |
| 1万人当たり病床数 | 80.8床 | 県内12位 | 全国631位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.4人 | 県内10位 | 全国601位 |
| 介護保険施設定員数 | 790人 | 県内6位 | 全国303位 |
| 介護保険料 | 6,475円 | 県内10位 | 全国641位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.26件 | 県内3位 | 全国323位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.10件 | 県内4位 | 全国125位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊達市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
住まい工房やまぎし(株)
電話番号：0800-8888288
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福島県知事（3）第003105号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
住まい工房やまぎし(株)
福島県福島市泉字宮内前1-8
福島県知事（3）第003105号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福島県伊達市上志和田
ＪＲ東北本線/伊達
4LDK 104.62m231.64坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
福島県伊達市上志和田
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