鳥飼野々1(南摂津駅) 3780万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
鳥飼野々1(南摂津駅) 3780万円・3980万円 
価格
3780万円・3980万円 
間取り
4LDK 
土地面積
109.29m2~111.61m233.06坪~33.76坪 
建物面積
88.48m2~95.14m226.76坪~28.77坪 
住所
大阪府摂津市鳥飼野々1 
交通
大阪モノレール本線「南摂津」歩20分
完成時期
'25年10月予定 
入居時期
相談 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売概要

物件名
鳥飼野々1(南摂津駅) 3780万円・3980万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
2戸 
総戸数
2戸 
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造2階建て 
施工
-
用途地域
1種中高 
地目
-
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60%、容積率:200%
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS125-6120-50492号・確認サービス第KS125-6120-50493号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年7月31日

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
平日・夜遅くの時間帯などご都合が合わない場合でも、臨機応変にご対応させていただきます。

◎休日やご家族行事の合間など貴重な時間の中で、
ご希望の情報をご案内させて頂きます。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご対応も可能となっております。
遠慮なく事前にお申し付けくださいませ。

物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…?
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こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
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マイホーム購入・お住み替えなどは人生の大切なご決断です。
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大手会社の担当者による対応の違いなどはございません。
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お客様が本当にご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。

どうぞお気軽にお申し付け下さい。

‐住宅ローンのご相談‐
弊社ファイナンシャルプランナーが現在の給与条件・お支払い状況等を踏まえ、無理のない返済計画をご提案させて頂きます。少しでも不安に感じる内容がございましたら遠慮なく事前にご相談くださいませ。
理想のお住まいが、理想の支払い条件の範囲内か、一緒に検討させて頂けますと嬉しく思います。

摂津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内17
全国635
偏差値
48.46

項目別順位

安心度
府内24
全国763
利便度
府内27
全国751
快適度
府内22
全国416
富裕度
府内5
全国74

財政健全度ランキング

総合評価
府内3
全国61
偏差値
55.66

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
29施設府内16位全国246位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,425人府内16位全国224位
保育所等の状況
(待機児童数)
53人府内27位全国576位

病院数・介護保険料

病院数4施設府内26位全国426位
一般診療所数55施設府内26位全国364位
1万人当たり病床数48.2床府内32位全国762位
1万人当たり医師数9.5人府内33位全国758位
介護保険施設定員数446人府内24位全国566位
介護保険料6,490円府内16位全国650位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数6.76件府内23位全国773位
千人当たり交通事故件数3.81件府内30位全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
勇気ホーム(株) 
電話番号:06-6310-0931
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(1)第064855号

不動産会社情報

会社情報
<媒介>
勇気ホーム(株)
大阪府吹田市山手町3-32-12
大阪府知事(1)第064855号
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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