原4(室見駅) 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
原4(室見駅) 3998万円 
価格
3998万円 
間取り
3LDK 
土地面積
82.98m2 
建物面積
87.59m2 
住所
福岡県福岡市早良区原4 
交通
地下鉄空港線「室見」歩20分
地下鉄空港線「藤崎」歩26分
地下鉄空港線「姪浜」歩29分
完成時期
'25年9月末予定 
入居時期
相談 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名
原4(室見駅) 3998万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
■先着順申込受付開中♪
販売戸数
1戸 
総戸数
3戸 
私道負担・道路
道路幅:3.9m、アスファルト舗装、土地面積にセットバック0.19m含む 
構造・工法
木造2階建(軸組工法) 
施工
株式会社ニーズコーポレーション
用途地域
1種中高 
地目
-
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
担当者:むろや、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:2号地第R06SHC12261号cd
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月13日(金曜日)~6月15日(日曜日)
時間/10:00~17:00
◆◇「モデルハウス建売見学会開催」◇◆
■見学予約方法■
【WEB予約】 『見学予約する(無料)』から予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
【電話予約】 0120-919-824(通話料無料)でも受付可能です。
     ※不在時は担当者直通090-5020-6766迄♪
お気軽にお問い合わせください。
________________________________
◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇
(1) 販売手数料が0円で諸費用が軽減
(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心
(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引
(4)物件探し(新築マンション含)や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です

■ご見学は、個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します

≪自宅にお迎えサービス≫
小さいお子さんがいる方でもご安心ください。
お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい!

◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆

◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪

◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます

■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪
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 ※詳しくは、担当営業がご説明致します!

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内1
全国104
偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28
全国785
利便度
県内3
全国31
快適度
県内2
全国145
富裕度
県内1
全国35

財政健全度ランキング

総合評価
県内3
全国112
偏差値
53.86

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
(待機児童数)
7人県内15位全国447位

病院数・介護保険料

病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ニーズコーポレーション 
電話番号:0120-919824
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:福岡県知事(3)第016641号

不動産会社情報

会社情報
<売主>
(株)ニーズコーポレーション
福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-8 ダヴィンチ博多シティ3F
福岡県知事(3)第016641号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
万円
ボーナス1回分で返済可能額
万円
返済金利
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3998万円
福岡県福岡市早良区原4
地下鉄空港線/室見
3LDK 87.59m2

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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