東京都足立区中川３丁目 新築一戸建て／全６棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 東京都足立区中川３丁目 新築一戸建て／全６棟
- 価格
- 5290万円～5790万円
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
- 土地面積
- 70.05m2～94.03m2（21.19坪～28.44坪）（実測）
- 建物面積
- 91.93m2～106.3m2（27.80坪～32.15坪）（実測）
- 住所
- 東京都足立区中川３
- 交通
-
ＪＲ常磐線「亀有」歩14分
京成金町線「京成金町」歩37分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩35分
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- 完成時期
- 2025年5月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 東京都足立区中川３丁目 新築一戸建て／全６棟
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- 太陽光パネルサービス利用料：5200円／月（3～6号棟）
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、私道（開発道路）、南西側公道、私道負担:各117.89m2×1/8
- 構造・工法
- 木造3階建て（1・2号棟）、木造2階建て（3～6号棟）
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：70％（1・2号棟）・60％（3～6号棟）、容積率：200％（1号棟）・180％（2～6号棟）
- 特記事項
- 担当者：星 勇次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0042号（1号棟）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※
■ご案内の流れに
SUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場下さい。
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お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。
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物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。
※ご見学のお時間は最短30分～！物件数にもよりますが、お時間はお客様のご希望に添えるように致します。
※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。
※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
■ローンに関するお悩み
～実際にあったお客様からの質問の一部～
「住宅ローンってどの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「頭金０円でも大丈夫？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「最近転職したばかりなんですが・・・」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」
諦めずに、まずはご相談下さい。
■購入に対しての不安
・無理のない返済計画を立てられるか
・物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
・予算内で欲しい物件がみつかるのか など
弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます。
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ランドテクノ
電話番号：0120121-660
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)ランドテクノ
東京都荒川区荒川5-9-10 LTビル
国土交通大臣（1）第010638号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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