ＧＲＡＦＡＲＥ　戸田市笹目5期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください。

☆Bedroom☆<BR>光を取り入れやすく、窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。<BR>※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

☆Bedroom☆光を取り入れやすく、窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

☆Living　Room☆心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

それぞれ異なるプランの全13棟♪小学校徒歩5分の安心の環境で、商業施設も徒歩圏充実！ぜひ一度ご覧下さい！

(11号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積102.1m2、建物面積96.26m2

耐震性能に自信のある『いいだのいい家』！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。

☆System　Kitchen☆ 対面キッチンで、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。

☆System　Bath☆窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。

☆Wash　Stand☆ 洗面所にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレスにつながります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなど、機能性が求められる場所です。

☆Balcony☆この物件の魅力の一つです。バルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。

閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

☆Living　Room☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。

☆Closet☆各居室に収納を完備しております収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。

☆Entrance☆大型のシューズボックスをご用意しておりますのでたくさんの履物もすっきりと収納することができます！姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認にも便利にご利用頂けます♪

☆Rest Room☆ 意外と後から気になるのがトイレの窓です。換気扇でもよいのですが、密閉された空間だからこそ、外気を取り込んだ方がやはり気分はいいものです。もちろん今では当たり前のシャワートイレです♪

イオンモール北戸田店まで1600m 車約5分♪

イオンスタイル北戸田まで1600m 車約5分♪

ファミリーマート戸田笹目五丁目店まで350m 徒歩5分♪

スギドラッグ戸田笹目店まで700m 徒歩9分♪

ヤマダデンキテックランド戸田美女木店まで1600m 車約4分♪

天王公園まで50m 徒歩1分♪

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☆本日見学OK☆全13棟の大型分譲地♪人気プランの2階建て×駐車2台！

基本データ

物件名

ＧＲＡＦＡＲＥ　戸田市笹目5期

価格

4499万円～4899万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

102.1m²～104.08m²

建物面積

93.98m²～96.47m²

住所

埼玉県戸田市笹目５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分「天王公園」歩2分
ＪＲ埼京線「北戸田」バス15分「下笹目」歩5分
ＪＲ埼京線「戸田」バス17分「下笹目」歩5分

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完成時期

2025年3月下旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: ＧＲＡＦＡＲＥ　戸田市笹目5期
最多価格帯: 4700万円台（7戸）
諸費用: -
販売スケジュール: 【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
　１【電話】「0120-95-1388」へお掛け下さい。
　２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」
というお客様平日でも見学可能です！

また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って
未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください。
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。

最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
販売戸数: 10戸
総戸数: 13戸
私道負担・道路: 道路幅：4.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内新設道路約4.3m、南東側約6m公道、南西側約6m公道
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 担当者：清野　翔伍、設備：公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：号HPA-24-12814-1号他
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年11月14日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

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　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
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(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
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戸田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国156位

偏差値: 51.31

項目別順位

安心度: 県内31位
全国755位

利便度: 県内19位
全国571位

快適度: 県内2位
全国14位

富裕度: 県内1位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国12位

偏差値: 59.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内9位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,826人	県内8位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	92施設	県内10位	全国223位
1万人当たり病床数	109.4床	県内13位	全国485位
1万人当たり医師数	20.1人	県内9位	全国379位
介護保険施設定員数	612人	県内27位	全国404位
介護保険料	6,450円	県内38位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.12件	県内37位	全国785位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内8位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所
電話番号：0120-951388
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)浦和営業所
埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階
国土交通大臣（3）第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4499万円～4899万円
埼玉県戸田市笹目５
ＪＲ埼京線/武蔵浦和
3LDK～4LDK+S（納戸）　93.98m²～96.47m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円