大字太田窪（南浦和駅） 4890万円・5190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【A号棟 室内完成予想図】折上げ天井のあるリビングは空間を広く見せる効果があります。照明はシーンに合わせて調節が出来るダウンライトです。
【A号棟 室内完成予想図】小上がりのタタミスペースはホッとひと息が付ける落ち着くスペースです。下は引出し式の収納になっているので、お子様のおもちゃや着替えなどサッと取り出したい物の収納に便利です。
(A号棟)、価格5190万円、3LDK、土地面積86.72m2、建物面積90.2m2
くしびき塗り壁調のシンプルな外壁デザインです。角地部分には木目調のポイントサイディングを採用しました。
コンフォートヒルズ太田窪7期 全２棟
【施工例】毎日使う場所だから汚れに強いステンレスエコキャビネットを採用したキッチンです。
【施工例】一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。
【A号棟 施工例】洗面台の横にはカウンターを設けました。タオルや洗剤が仕舞える収納もあり、洗面所がスッキリ片付きます。
【B号棟 施工例】キッチン横にカウンターを置くことで、家事をしながらお子様の様子を確認できます。
【B号棟 施工例】LDKを直線状に配置した縦長タイプのLDKです。空間が広く見え、キッチンからもダイニングとリビングを見渡せます。
【A号棟 施工例】2階にランドリースペースを設けました。花粉の時期、梅雨時期にとても便利なスペースです。洗濯物が乾いたらカウンターで畳んだり、アイロンを掛けをすることも出来ます。
【A号棟 施工例】年に一度しか使わない物や中々捨てられない物など、たっぷり収納できるスペースです。
【B号棟 施工例】開放的な空間が楽しめるスカイバルコニーを採用した号棟です。
南東側3.3ｍ公道（分譲地側セットバック済み）、北東側4.0ｍ位置指定道路
毎日の出入りが快適になる電子錠を採用しています。タグキーはハンドルに近づけて、リモコンキーはリモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけ、スマートフォントからアプリの操作でも施錠・開錠をおこなうこともできます。
家事楽に必須のアイテムです。水道使用量の削減にもなります。
家事楽に必須のアイテムです。水道使用量の削減にもなります。
カーナビ住所：さいたま市南区太田窪2405付近
拡大図
善前小学校まで40m
大谷口中学校まで1280m
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基本データ
- 物件名
- 大字太田窪（南浦和駅） 4890万円・5190万円
- 価格
- 4890万円・5190万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 86.72m2・90m2
- 建物面積
- 90.2m2・95.06m2
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分
ＪＲ京浜東北線「浦和」バス19分善前歩4分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '25年9月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 大字太田窪（南浦和駅） 4890万円・5190万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、【公道】南東側3.3ｍ（セットバック済）、【位置指定道路】東側4.0ｍ
- 構造・工法
- 施工
- 昭栄建設株式会社
- 用途地域
- １種中高
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％・70％、容積率：160％
- 特記事項
- 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245119700号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
昭栄産業(株)
電話番号：0120-520720
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（15）第000817号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理・昭栄産業株式会社>
昭栄産業(株)
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル
国土交通大臣（15）第000817号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
昭栄建設株式会社
埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1
埼玉県知事（3）第22888号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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