三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール　第1期/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

白亜の街並みに洗練と風格を添える、白を基調としたスタイリッシュな外構デザイン<BR>※ザ・ブルームの街並み

白亜の街並みに洗練と風格を添える、白を基調としたスタイリッシュな外構デザイン※ザ・ブルームの街並み

※ザ・ブルームの街並み

[ザ・ブルーム]悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。三方に道路を抱く　全12邸の開放感あふれる敷地計画

プライバシーを確保しながらアウトドアの開放感を享受する、バットレス付きタイルテラス※No.11　タイルテラス

※ザ・ブルームの街並み

［ホームコントローラー］「セコム・ホームセキュリティ」のコントローラー。スマホで操作も可能です。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム（株）との契約が必要です。※参考写真

［ホームコントロールユニット］各種信号を、セコムに送出するとともに、異常発生をブザーと音声でお知らせします。※参考写真

［ブザーボックス］異常の発生を、屋内すみずみまで知らせるための外部スピーカーです。※参考写真

［フラッシュライト］異常を感知すると、フラッシュライトが点滅。防犯効果も期待できます。※参考写真

ライフ　平和台店まで1180m 食品や日用品から衣料品まで豊富な品揃えで毎日のお買い物に便利。夜0時まで営業しており駅近のの立地からお出掛けの際にも使いやすいスーパーです。※ドラッグコーナーは夜9時まで。※出典：ライフ平和台店HP

ヤマダデンキ　テックランド　平和台駅前店まで960m 家電をはじめパソコン、スマートフォンのほか日用品も販売。熟練スタッフによる説明がショッピングをサポートしてくれます。※出典：ヤマダデンキ　テックランドHP

早宮公園まで700m 閑静な住宅街にあり、点を仰いでいななく馬のオブジェがシンボル。緑が多く開放感のある公園は近隣の方々の憩いの場になっています。

練馬総合運動場公園まで1000m 全天候400ｍトラックや人工芝フィールド、多目的広場を揃えた運動公園。道路を隔てた向かいには遊具のある広場もあり、小さなお子様の遊び場にも最適です。

ユナイデット・シネマとしまえんまで1210m アミューズメント施設が揃った「豊島園」駅周辺。「ユナイデット・シネマとしまえん」やエンターテイメント施設、大型温浴施設の最寄り駅として注目される「豊島園」駅。家族の休日に最適なスポットとなっています。

有楽町線と副都心線で縦横無尽につながる都心アクセス。都心から人気のエリアまで直結。新宿、六本木に直結する都営大江戸線も利用可能。

都市の利便性を享受する駅徒歩11分に位置しながら、大空に包まれた第一種低層住居専用地域。

1回の掃き出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作可能です。

お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし両面グリルも装備しています。

ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。※カートリッジの交換は有償となります。

洗面化粧台のカウンタートップには、高級感のある質感が魅力のデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。

ハンガーパイプ付きで、スーツやコート類はそのままかけて収納。スーツケースからファッション小物まで一度に片付きます。※全邸に採用。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【三井の戸建】「池袋」駅直通11分、「平和台」駅徒歩最短12分。

基本データ

物件名

三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール　第1期/予告広告

価格

8900万円～1億1900万円台(予定)

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK（DEN含む）

間取り図を見る

土地面積

105.96m²～110.02m²

建物面積

93.41m²～107.58m²

住所

東京都練馬区早宮４

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分～13分
都営大江戸線「豊島園」歩14分～15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2024年9月

入居時期

2025年10月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール　第1期/予告広告
最多価格帯: 9000万円台・1億200万円台（100万円単位）※ザ・ブルーム12戸（No.1～12）に対応（予定）
諸費用: -
販売スケジュール: 7月中旬より販売開始
販売戸数: 未定
総戸数: 15戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側・東側・南側、公道/私道負担：なし
構造・工法: ザ・ブルーム：木造2階建（２×４工法）
施工: 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％（一部角地緩和60％）、容積率：100％
特記事項: 設備：東京都水道局。雨水汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第R06SHC116565号他、カースペース(全戸1台)/※完成時期補足：2024年9月竣工済（No.8・11）、2024年10月竣工済（No.1～7・9・10・12）、2025年3月竣工済（No.13～15）/※総戸数補足：総戸数15戸（ザ・ブルーム12戸・ザ・プライベート3戸）のうちザ・ブルーム12戸に対応/※上記販売概要の表示は「ザ・ブルーム」12戸（No.1～12）に対応しています。第1期1次販売ではこの内から販売しますが、販売戸数は「未定」です。 /※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/【交通表示補足】ザ・ブルーム：東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩12分（No.1・2）、徒歩13分（No.3～12）、都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅徒歩14分（No.6～12）、徒歩15分（No.1～5）、ザ・プライベート：東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩11分（No.13・14）、徒歩12分（No.15）、都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅徒歩15分（No.15）、徒歩16分（No.13・14）/【施工会社についての補足情報】三井ホームエンジニアリング株式会社（「ザ・ブルーム」12戸）、株式会社中里建設（「ザ・プライベート」3戸）/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.13～No.15、②エネルギー消費性能：☆☆☆☆☆☆、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2027年3月31日

イベント情報

2025年6月事前案内会開催予定
公式HPにて物件エントリー受付中！

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク
電話番号：0120-321-306
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
三井不動産レジデンシャル(株)
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣（4）第007259号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

三井の戸建　ファインコート平和台ブライトヴェール　第1期/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8900万円～1億1900万円台(予定)
東京都練馬区早宮４
東京メトロ有楽町線/平和台
3LDK～4LDK（DEN含む）　93.41m²～107.58m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円