ウッディータウン 生野東 【建築条件付土地】 物件詳細
【ウッディータウン 生野東】JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩15分。ご家族の暮らしに合った理想の住まいが叶う、自由設計対応の新築戸建用地です。/2025年4月撮影
【全体区画図】全5区画販売。敷地全体を有効に使える土地形状です。周辺は平坦なエリアのため、徒歩や自転車での移動も快適に行えます。
【プラン図】2台分のカースペース付き(車種による)、2階建てのプラン。LDKは広々、約19.0帖！全居室にクローゼットをご用意しました。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【内観イメージパース】理想を叶える「自由設計＆オールオーダーシステム」対応！間取りや水廻りのカラーセレクトのほか、窓の位置など細かな部分にもこだわれます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【リビング・ダイニング】アクセントクロスを施した、明るい雰囲気のLDK。広さの設定、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【バスルーム】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。個性的なデザインをはじめ、ブラウン、グレー、ピンクなど豊富なカラーをご用意しています。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調、ホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【洗面化粧台】洗面化粧台は3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【洋室】お好みのインテリアを楽しめるシンプルな洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
JR大阪環状線「寺田町」駅まで1200m 徒歩15分。「大阪」駅、「天王寺」駅など大阪市内の主要駅へスムーズにアクセスできます。駅周辺は、買い物施設や飲食店などの商業施設が充実しています。
万代田島店まで560m 徒歩7分。生鮮食品、お惣菜、酒、日用品などが販売されています。公式HPにて、WEBチラシを閲覧可能です。駐車場あり。営業時間は9:00～21:00です。
【全体イメージパース】買い物施設・教育施設が徒歩圏内に揃う、生活に便利な住環境です。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【鳥瞰イメージパース】ライフスタイルに合った間取りをご提案◎リビング階段や対面式キッチンを採用した、ご家族がコミュニケーションを取りやすいプランもおすすめです。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【プラン図】カースペース付き(車種による)、3階建てのプラン。LDKはプライバシーを確保しやすい2階に配置。家事動線を考慮し、水廻りを一ヵ所に集約しました。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【トイレ】いつまでも飽きが来にくい、ホワイトカラーでまとめたトイレ空間。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にお使いいただけます。（建物価格1770万円、建物面積100m2）
【現地土地写真】3階建てや複数台駐車可能な住まい(車種による)など、土地の形状を活かした建築プラン例をご用意しております。詳細はお気軽にお問い合わせください。/2025年4月撮影
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
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「土地+建物」月々8万円台で注文住宅が建てられます。ミラブルが標準装備！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ウッディータウン 生野東
- 価格
- 1710万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 65m2～67m2（19.66坪～20.26坪）
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野東３
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩15分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩18分
ＪＲ関西本線「東部市場前」歩20分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ウッディータウン 生野東
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申し込み受付中
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担約10.66m2・約19.6m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：80％、容積率：300％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月7日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)オリエントホールディングス
電話番号：0120-575703
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)オリエントホールディングス
大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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65m2～67m2（19.66坪～20.26坪）
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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