セキュレア南小泉2丁目　（Ｃ・Ｄ号地）(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【C号地】完成予想図

【C号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【C号地】完成予想図

【D号地】完成予想図

【D号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【D号地】完成予想図

街並完成予想図

【C号地】完成予想図

【D号地】完成予想図

※付近案内図

※区画図

※アクセス図

ヨークベニマル遠見塚店まで520m

イオンスタイル仙台卸町まで2720m 車で約7分

ふるさと広場まで370m

若林区役所まで520m

仙台市立南小泉中学校まで230m

仙台市立南小泉小学校まで420m

南小泉保育所まで970m

東北医科薬科大学若林病院まで920m

七十七銀行南小泉支店宮城野支店まで870m

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【ダイワハウス】「薬師堂」駅まで徒歩14分！太陽光発電システム搭載

基本データ

物件名

セキュレア南小泉2丁目　（Ｃ・Ｄ号地）(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

4880万円～4980万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

100.74m²～103.25m²

建物面積

88.94m²

住所

宮城県仙台市若林区南小泉２

地図・周辺環境

交通

仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩14分

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完成時期

2025年6月予定

入居時期

2025年6月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

リビング階段 / 整形地 / ２階建 / 年度内引渡可 / 食器洗乾燥機 / 駐車２台可 / 浄水器 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 長期優良住宅認定通知書

周辺地図

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販売概要

物件名: セキュレア南小泉2丁目　（Ｃ・Ｄ号地）(分譲住宅)【ダイワハウス】
最多価格帯: 4000万円台 2戸 ※1000万円単位
諸費用: その他諸費用：-
販売スケジュール: 令和7年6月27日AM10:00より先着順申込受付開始
販売戸数: 2戸
総戸数: 5戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 105.81m2のうち、6分の1の負担持分(C号地)、私道負担あり 105.81m2のうち、6分の1の負担持分(D号地)
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(2戸)
施工: -
用途地域: 第二種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：植村季政、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-25001724号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業北日本支社
電話番号：0120-52-0555
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円～4980万円
宮城県仙台市若林区南小泉２
仙台市地下鉄東西線/薬師堂
4LDK　88.94m²

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