和田（松が谷駅） 4190万円～4490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現地/1号棟】<BR>1階に配されたLDKには、ご家族の「ただいま」の声もよく届きそうです。水廻りが集約されており、効率良く家事を進めることができます。

【現地/1号棟】1階に配されたLDKには、ご家族の「ただいま」の声もよく届きそうです。水廻りが集約されており、効率良く家事を進めることができます。

【現地/2号棟】<BR>2階の各洋室を出入りする際、必ずLDKを通り抜けるレイアウトです。ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増え、会話も弾みそうです。

【現地/2号棟】2階の各洋室を出入りする際、必ずLDKを通り抜けるレイアウトです。ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増え、会話も弾みそうです。

【現地/3号棟】用途地域は第一種低層住居専用地域。周囲に住宅が建ち並ぶ、比較的落ち着いた住環境で新生活をスタートできます。2・3号棟はプライバシーを保ちやすい旗竿地です。

【現地/1号棟】南向きバルコニーのある2階建て「3LDK」。各棟ロフト付きですっきり片付けることが可能です。対面式キッチンが採用された、ご家族間のコミュニケーションをはぐくめる間取りです。

緑ケ丘幼稚園まで徒歩4分(約299m)、和田公園まで徒歩8分(約588m)の立地。小さなお子様がいるご家庭も過ごしやすい住環境です。

【西側前面道路】コンビニやドラッグストアが徒歩11分圏内にあり買い物に便利。多摩都市モノレール「松が谷」駅まで徒歩15分の立地です。

(1号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積100.02m2、建物面積78.24m2

(3号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積110m2、建物面積77.41m2

(2号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積100.01m2、建物面積78.04m2

【全体区画図】1・2号棟は1台分、3号棟は2台分のカースペースが確保されています(車種による)。前面道路幅員は約6.0mのゆとりある広さです。

多摩市立愛和小学校まで623m これは、カリフォルニア州バークレー市立マーティン・ルーサー・キング中学校で22年にわたって行なわれている先進的食育カリキュラムの日本におけるモデル校として始まりました。

和田公園まで588m 公園球技場が隣接しており、駐車場やトイレ等の設備は安心。そしてそのまわりに遊具広場があります。この付近には小さな公園が点在しているので、お散歩がてらの公園巡りにはぴったりです。

セブンイレブン多摩和田3丁目店まで655m 近くにコンビニがあると何かと便利ですね。駐車場も広くお車も止めやすいので利便性抜群です。

オーケー多摩大塚店まで1116m ロゴでおなじみの高品質・Everyday Low Priceディスカウントスーパーマーケット色々な工夫で他スーパーとの差別化が話題となっております。

サミットストア東寺方店まで1136m 営業時間は9時から23時まで、450台の駐車場がございます。毎週火曜日はキャッシュバックサービスデー（換金日貯まったポイントが現金で戻ります！

サンドラッグ和田店まで872m 「いつも健康で生き生きと暮らすこと、いつまでも若々しく美しく生きること」の人々の願いを実現するために、創業以来「安心・信頼・便利」の提供をモットーにした店作りをしています。

ドラッグストアマツモトキヨシ多摩東寺方店まで944m 年中無休、夜11時まで営業してます。近くにドラックストアーがあると急な体調不良時も安心です。

多摩市立東愛宕中学校まで711m 自然環境が豊かで校庭も広いです。体を動かすことができ、勉強も大切だとは思いますが、体の発達途中である中学生には大切なことだと思います。

緑ケ丘幼稚園まで299m 体育・音楽・造形等の活動を通して伸ばします。広々とした園庭（多摩市随一）の中でのびのびと元気一杯に遊び豊富な経験活動が、子ども達の感性や創造性を育てていきます。

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基本データ

物件名

和田（松が谷駅） 4190万円～4490万円

価格

4190万円～4490万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

100.01m²～110m²30.25坪～33.27坪

建物面積

77.41m²～78.24m²23.41坪～23.66坪

住所

東京都多摩市和田

地図・周辺環境

交通

多摩都市モノレール「松が谷」歩15分
京王相模原線「京王多摩センター」バス6分愛宕団地歩5分
小田急多摩線「小田急多摩センター」バス6分愛宕団地歩5分

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完成時期

'25年5月上旬

入居時期

'25年5月下旬

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 和田（松が谷駅） 4190万円～4490万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 担当者：吉岡　豊和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-24-10171-1号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月26日

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)コマツホーム
電話番号：0120-785811
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（10）第045987号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)コマツホーム
東京都立川市柴崎町2-4-6
東京都知事（10）第045987号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4190万円～4490万円
東京都多摩市和田
多摩都市モノレール/松が谷
3LDK　77.41m²～78.24m²23.41坪～23.66坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円