井草１（下井草駅） 6780万円～7280万円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2025年2月）撮影

現地（2025年5月）撮影

土地価格6780万円、土地面積124.08m2

現地（2025年2月）撮影

建物プラン例（2号地）建物価格　2200万円、建物面積117.22m2

杉並区立八成小学校まで687m

現地（2025年2月）撮影

建物プラン例（1号地）建物価格2200万円　　　　、建物面積116.76m2

杉並区立中瀬中学校まで1154m

現地（2025年2月）撮影

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格7280万円、土地面積117.01m2、建物価格1800万円、建物面積116.76m2

Santoku井草店まで203m

西友下井草店まで574m

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◆西武新宿線「下井草」駅徒歩5分◆敷地面積３５坪超の建築条件付売地♪
◆お

【建築条件付土地】基本データ

物件名

井草１（下井草駅） 6780万円～7280万円

価格

6780万円～7280万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

117.01m²～124.08m²（35.39坪～37.53坪）（実測）

住所

東京都杉並区井草１

地図・周辺環境

交通

西武新宿線「下井草」歩4分
西武新宿線「井荻」歩13分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 井草１（下井草駅） 6780万円～7280万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.4ｍ、コンクリート舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月31日

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)安田建設
電話番号：04-2922-0442
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <事業主・売主>
(株)安田建設
埼玉県所沢市上新井4-79-14
埼玉県知事（12）第009212号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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