西菜畑町(菜畑駅) 2650万円~3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
西菜畑町(菜畑駅) 2650万円~3380万円 
価格
2650万円~3380万円 
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK 
土地面積
164.45m2~184.07m249.74坪~55.68坪 
建物面積
98.82m2~108.54m229.89坪~32.83坪 
住所
奈良県生駒市西菜畑町 
交通
近鉄生駒線「菜畑」歩14分
近鉄奈良線「生駒」歩20分
近鉄奈良線「東生駒」歩26分
完成時期
'24年10月 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ

販売概要

物件名
西菜畑町(菜畑駅) 2650万円~3380万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
5戸 
総戸数
13戸 
私道負担・道路
道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造スレート葺きまたはアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺2階建 
施工
-
用途地域
1種低層 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:40%、容積率:60%
特記事項
担当者:岡部 知花、設備:関西電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC121561号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年7月31日

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です!
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
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ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
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~プラン一覧~
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生駒市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内4
全国365
偏差値
49.93

項目別順位

安心度
県内5
全国350
利便度
県内5
全国612
快適度
県内4
全国501
富裕度
県内1
全国200

財政健全度ランキング

総合評価
県内1
全国124
偏差値
53.62

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
29施設県内2位全国246位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,438人県内2位全国220位
保育所等の状況
(待機児童数)
2人県内6位全国397位

病院数・介護保険料

病院数6施設県内3位全国290位
一般診療所数96施設県内3位全国211位
1万人当たり病床数108.9床県内6位全国487位
1万人当たり医師数27.2人県内4位全国181位
介護保険施設定員数668人県内4位全国363位
介護保険料5,600円県内2位全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数2.57件県内2位全国181位
千人当たり交通事故件数1.68件県内3位全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ウォール 
電話番号:06-6906-6277
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(1)第010400号

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)ウォール
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安:3,000万円
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ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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