カーサ・ヴェルディ三宅3丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆区画図◆

☆現地案内図☆

(No.12B-3)、価格3298万円、4LDK、土地面積111.98m2、建物面積104.33m2

広島市立五日市観音小学校まで480m

スパーク佐方店まで787m

ユアーズ三筋店まで720m

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○カーサ・ヴェルディ三宅3丁目○

基本データ

物件名

カーサ・ヴェルディ三宅3丁目

価格

3298万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+サンルーム

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土地面積

111.98m²

建物面積

104.33m²

住所

広島県広島市佐伯区三宅３

地図・周辺環境

交通

広島電鉄宮島線「楽々園」歩17分
広島市「喜生園バス停」歩3分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩20分

乗り換え検索
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完成時期

2025年10月末予定

入居時期

2025年11月末予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: カーサ・ヴェルディ三宅3丁目
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：仲介会社を通して契約していただくため仲介手数料がかかります
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ～6.7ｍ
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 設備：※要確認、建築確認番号：第02691号、自由設計とは間取りの打合せ、カラーセレクトが可能です。設備・建物についてはカーサ・ヴェルディ仕様になります。※期限があるため受付できない場合があります。詳細はお問い合わせください。
情報提供日: 2025/04/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)信和ホーム
電話番号：0120-122224
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)信和ホーム
広島県広島市西区横川町3-8-6
広島県知事（9）第006669号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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広島県広島市佐伯区三宅３
広島電鉄宮島線/楽々園
4LDK+サンルーム　104.33m²

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年間の返済額	96万円
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