篠原西１（筑前前原駅） 1660万円～1820万円【建築条件付土地】物件詳細

上空から見た現地（2024年9月）撮影

現地（2025年2月）撮影

建物プラン例（3号地）　建物価格 2350万円　（税込）　建物面積88.59m2（外構費、諸費用は別途必要です）

建物プラン例（3号地）

東部ファミリータウン糸島　モデルハウス

東部ファミリータウン糸島モデルハウス　　リビングを家の中心に配置しているので、家族の気配が感じられます。（2024年5月）撮影

東部ファミリータウン糸島モデルハウス　　グラフテクトのデュエアイランドキッチン採用、家族の動線もスムーズ。加熱器側のバックセットは奥行きがあるので、沢山収納でき、大型のオーブンも置けます。

東部ファミリータウン糸島モデルハウス　　キッチンからダイニング・リビング・和室が見渡せるように設計、家事をしながらお子様を見守れます。（2024年5月）撮影

東部ファミリータウン糸島モデルハウス　　寝室は８帖あり、間接照明・アクセントクロスを貼り、ホテルライクな空間を演出。

筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散

JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。

冬の暖房時に室内から室外に逃げる熱の60%、夏の冷房時（昼）に室外から室内に入り込む熱の約70％が開口部からであり、家の断熱性能を左右するのは開口部、つまり窓です。そこで、高性能サッシを採用してます

省令準耐火構造とは、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅構造を示します。メリットは火災の被害を抑えられる、火災保険料が割安になります

６０年継続保証プログラム

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

篠原西１（筑前前原駅） 1660万円～1820万円

価格

1660万円～1820万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

5区画

土地面積

144.98m²～177.02m²43.85坪～53.54坪

住所

福岡県糸島市篠原西１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩11分～12分
昭和バス「篠原公園」歩4分～5分

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土地状況

更地

造成完了時期

2025年2月完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 湖・池が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 篠原西１（筑前前原駅） 1660万円～1820万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8.9ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、　　まちなみルールあり
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率200％
特記事項: 設備：公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス
情報提供日: 2025/05/24
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月29日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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GX志向型住宅は、日本の「グリーントランスフォーメーション（GX）」政策に基づく次世代型省エネ住宅で、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を上回る高い省エネ性能を持つ住宅です。

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＜JR九州住宅の家見学可能物件＞　

・J CORDIA 大橋南
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「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください！

糸島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国553位

偏差値: 48.94

項目別順位

安心度: 県内11位
全国456位

利便度: 県内21位
全国455位

快適度: 県内11位
全国352位

富裕度: 県内18位
全国592位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国298位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内6位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,807人	県内5位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	88施設	県内6位	全国232位
1万人当たり病床数	102.9床	県内24位	全国512位
1万人当たり医師数	16.5人	県内22位	全国521位
介護保険施設定員数	727人	県内7位	全国326位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内8位	全国417位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内1位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: JR九州住宅(株)
電話番号：0120-936-455
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：福岡県知事（1）第019694号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
JR九州住宅(株)
福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109
福岡県知事（1）第019694号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1660万円～1820万円
福岡県糸島市篠原西１
ＪＲ筑肥線/筑前前原
144.98m²～177.02m²43.85坪～53.54坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円