オープンスタイル喜多山南アベニュー新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮した新築分譲住宅です。

（2号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。

現地（土地）

前面道路

2号棟家事動線が考えられた設備充実の水回りには、浴室乾燥機や食洗機付き。玄関横のシューズインクロークには、ゴルフバッグやベビーカーなどもスッキリ収納できます♪

3号棟ウォークインクロゼット付きで、日常のものから趣味の道具まで、様々なものを収納できます。水回りも1階にまとめ、暮らしやすい生活動線を意識した設計の新築分譲住宅です。

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

名古屋鉄道「喜多山」駅まで640m

名古屋鉄道「大森・金城学院前」駅まで1040m

アミカ守山大森店まで835m

ナフコ不二屋喜多山店まで904m

大森中央公園まで929m

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家族が集まるLDKは広々18畳超！「喜多山」駅歩8分の新築分譲住宅です。

基本データ

物件名

オープンスタイル喜多山南アベニュー

価格

3780万円・3799万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+2S（納戸）・3LDK

土地面積

97.19m²・103.36m²

建物面積

96.28m²・100.25m²

住所

愛知県名古屋市守山区喜多山南

地図・周辺環境

交通

名鉄瀬戸線「喜多山」歩8分
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩13分

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完成時期

2025年6月予定

入居時期

2025年7月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: オープンスタイル喜多山南アベニュー
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：6.6ｍ
構造・工法: 木造　地上2階
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 60％　200％
特記事項: 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ50889号他、うち1台軽自動車（3号棟のみ）　シューズインクローク（2号棟のみ）　アクセントクロス　網戸
情報提供日: 2025/05/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月21日

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)オープンハウス大曽根営業センター
電話番号：0120-714021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)オープンハウス大曽根営業センター
愛知県名古屋市北区平安1-4-7 平安ハウス1階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円・3799万円
愛知県名古屋市守山区喜多山南
名鉄瀬戸線/喜多山
2LDK+2S（納戸）・3LDK　96.28m²・100.25m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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