右京３（高の原駅） 2680万円～2880万円【建築条件付土地】物件詳細

区画図

外壁はへーベルパワーボード。防火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れ、メンテナンスコストをダウン。

世界に1つしかないデザイン（木目）で、同じものは2つとありません！マイホームにアクセントを加えてみませんか？

大人気のクリナップステディアキッチンがなんと標準仕様！！

リビングの天井高2.5mが標準仕様。床や壁など内装のデザインもお好みでご提案します。

キッチンからフロア全体が見渡せる間取りはお子様をいつも見守れて安心。料理中でも家族と会話が弾みます。

窓も色んな形をご用意しております。全体で20か所まで追加費用なしで選んで頂けます。

吹抜けのある空間は面積以上に広く感じられます。大空間でもアクアフォーム吹付け断熱材が室温を守ります。

ほっカラリ床、魔法びん浴槽が特長のTOTO「sazana」。掃除がしやすく、冷めにくいお風呂です。

洗面所とお風呂は絶対に広く設計した方が（良）！！子供とお風呂に入るのが楽しくなります。お風呂は1.25坪サイズが標準です

トイレもタンクレス・フタの自動開閉式が標準！クロスの貼り分けで個性的なトイレ荷してみましょう！

タッチ型キーレス断熱玄関ドアが標準仕様。玄関土間にシューズクロークを設けるのも便利です。

玄関にウォークインシューズクロークを取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね。

壁紙には好みのアクセントクロスを選んで頂けます。

部屋のように広い＋空間には、衣料品や季節家電から、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまでしまえる。室内はスッキリです。

奥様の家事を助けるパントリー。収納棚には標準で設置可能な可動棚を使用。自由に高さが変更でき、収納力抜群！

落ち着いた和室。リビングの隣にあれば子どものお昼寝や遊び場に。両親や友人の宿泊にも便利です。

新仕様：制震ダンパー『ミライエ』を標準装備。

高の原駅まで1300m

サンタウンプラザすずらん館まで1164m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

右京３（高の原駅） 2680万円～2880万円

価格

2680万円～2880万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

231.49m²～261.3m²70.02坪～79.04坪

住所

奈良県奈良市右京３

地図・周辺環境

交通

近鉄京都線「高の原」歩15分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 右京３（高の原駅） 2680万円～2880万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：60％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化可
情報提供日: 2025/08/02
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月26日

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)やまと不動産
電話番号：0742-36-1123
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010516号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)やまと不動産
奈良県奈良市大宮町1-6-21
国土交通大臣（1）第010516号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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価格　2680万円～2880万円
奈良県奈良市右京３
近鉄京都線/高の原
231.49m²～261.3m²70.02坪～79.04坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円