コモンステージ三島市加茂川町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

①2025年2月撮影

②2025年2月撮影

③2025年2月撮影

④2025年2月撮影

医療施設や商業施設が徒歩10分圏内に揃います。保育園は徒歩6分で、送り迎えが楽にできます。

マックスバリュエクスプレス三島加茂川店まで240m 徒歩3分。２４時間営業。クリーニング店を併設しています。

ウエルシア三島加茂川店まで450m 徒歩6分。24時間営業。調剤薬局営業時間/月～金9：00～19：00、土9：00～18：00。日・祝日は休日です。

クリエイトS・D三島文教町店まで750m 徒歩10分。営業時間/9：30～22：00医薬品の他に日用品などの販売もしております。

辻林内科まで60m 徒歩1分。平成５年の開院以来、お子様からご年配の方まで世代を問わずご家族が安心して利用できるよう丁寧な対応に努めています(HPより)。

加茂川町保育園まで450m 徒歩6分。三嶋大社の東側に位置し、楽寿園、白滝公園、菰池公園などが近くにあり、自然に恵まれた保育園です。子どもたちはあちこち思い切り走り回り、体をいっぱい動かしています(HPより)。

三島市立北小学校まで1300m 徒歩17分。幼・小・中・高校・大学が並び、周辺には集合住宅が多いので、児童の転出入が多く、児童数が多いことも特徴です(HPより）。

三島市立北中学校まで1200m 徒歩15分。生徒は５つの小学校から入学しており、三島市で一番規模の大きな中学校となっています。学校教育目標は「感動する心」「問題を解決する能力」「すこやかな心身」です（HPより）。

三島駅 1200ｍ。徒歩15分。

三嶋大社まで500m 徒歩7分。境内には約15種200本の桜が植えられ、河津桜が2月中旬に咲き始め、4月中旬の八重桜まで、長い期間にわたって桜を楽しむことができます(ＨＰより)。

三島中央病院まで1700m 車で6分。全85床の急性期病院として地域医療の一翼をになっています（HPより）。

新幹線で品川まで乗車44分～47分。首都圏への通勤・通学も便利です。

販売面積はセットバック後の138.63m2(41.93坪)です。

2025年2月撮影

【A号地】プラン例建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4120万円1F面積　45.00m22F面積　57.00m2延床面積　102.00m2(30.85坪)

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【積水ハウス】三島市加茂川町。三島駅まで徒歩15分。閑静な住宅街の整形地。　

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ三島市加茂川町【積水ハウス】

価格

2600万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

138.63m²（41.93坪）

住所

静岡県三島市加茂川町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「三島」歩15分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2025年4月（Ａ）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

都市ガス / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 建物プラン例有り / 平坦地 / 地盤調査済

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ三島市加茂川町【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：150
特記事項: 設備：上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：138.63m²、0.31ｍセットバックし、後退部分は三島市に寄付予定です。セットバック後の面積は138.63m²(41.93坪)です。水道加入金、および水道検査手数料合せて111900円が別途必要です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2025/05/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月15日

三島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国336位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 県内19位
全国711位

利便度: 県内2位
全国133位

快適度: 県内11位
全国348位

富裕度: 県内10位
全国161位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国192位

偏差値: 52.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内11位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,022人	県内11位	全国268位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内7位	全国290位
一般診療所数	94施設	県内7位	全国218位
1万人当たり病床数	82.9床	県内16位	全国624位
1万人当たり医師数	15.2人	県内14位	全国572位
介護保険施設定員数	698人	県内14位	全国342位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.60件	県内20位	全国579位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国769位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-620-225
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)三島支店
静岡県三島市文教町1-1-20
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県三島市加茂川町
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