ブルーミングガーデン知多市八幡新道2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外観完成予想図

販売現地

(１号棟)、価格3558万円、3LDK、土地面積177.52m2、建物面積109.65m2

販売現地 1号棟

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

販売現地

知多市立新田保育園まで800m

知多市八幡新道2棟区画図

(２号棟)、価格3788万円、3LDK、土地面積166.45m2、建物面積110.74m2

販売現地 1号棟

前面道路

マ・メール知多保育園まで650m

前面道路

知多市立梅が丘幼稚園まで4100m

新田小学校まで28m

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基本データ

物件名

ブルーミングガーデン知多市八幡新道2棟

価格

3558万円・3788万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

166.45m²～177.17m²（50.35坪～53.59坪）（登記）

建物面積

109.65m²～110.74m²（33.16坪～33.49坪）

住所

愛知県知多市八幡字新道

地図・周辺環境

交通

名鉄河和線「巽ケ丘」歩15分

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完成時期

2025年7月上旬予定

入居時期

2025年8月上旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: ブルーミングガーデン知多市八幡新道2棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：3.6ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、東3.6m公道、南4.2m公道
構造・工法
施工: 株式会社東栄住宅
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％
特記事項: 設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC100244号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月27日

知多市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内28位
全国528位

偏差値: 49.11

項目別順位

安心度: 県内15位
全国550位

利便度: 県内35位
全国786位

快適度: 県内18位
全国241位

富裕度: 県内29位
全国229位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国63位

偏差値: 55.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	県内18位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,849人	県内19位	全国288位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	44施設	県内27位	全国452位
1万人当たり病床数	39.0床	県内34位	全国781位
1万人当たり医師数	6.1人	県内38位	全国804位
介護保険施設定員数	564人	県内19位	全国446位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.08件	県内2位	全国277位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内2位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)東栄住宅岡崎営業所
電話番号：0564-57-0257
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)東栄住宅岡崎営業所
愛知県岡崎市羽根西1-7-9
国土交通大臣（9）第003564号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3558万円・3788万円
愛知県知多市八幡字新道
名鉄河和線/巽ケ丘
3LDK　109.65m²～110.74m²（33.16坪～33.49坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円