大字代山（浦和美園駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■新邸　限定1棟　販売開始 利便性と落ち着きを併せ持つ立地 たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい ◆今なら、内外装のカラーセレクト可能です。 ※詳細はお問合せください

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◆家族のあたたかさと陽光の暖かさ、新しい毎日と明るい未来を予感させる新邸♪ ● これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。 ■完成モデル棟のご見学もしていただけます。

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●落ち着きある住環境は新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

閑静な住宅街で落ち着きある新生活を・・・●ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。■完成モデル棟のご見学もしていただけます。【現地販売会開催中】

価格2980万円、4LDK+S、土地面積115.21m2、建物面積99.36m2

今なら、建物　内外仕様設備のカラーセレクトが、可能です。（期間限定）※予告なくカラーセレクト可能期間が終了しますのでご承知おきください。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間」を創造してください■完成モデル棟のご見学もしていただけます。【現地販売会開催中】物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合

●ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。■完成モデル棟のご見学もしていただけます。【現地販売会開催中】

窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。

◆寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。◇完成物件モデル棟を施工例としてご見学可能です

◇完成物件モデル棟を施工例としてご見学可能です◆寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。

人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。最後の一人まで温かいお湯を保つサーモバスや冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、家族の1日の疲れを癒してくれます

◆お化粧道具やヘア用品もスッキリと収納できる洗面♪◆三面鏡・シャンプー■完成モデル棟のご見学もしていただけます。【現地販売会開催中】物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい。

●ウォークインクローゼット等、各所に収納豊富たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

サービスルームはリモートスペース、ウォークインクローゼット、多用途にご使用できます。

これだけではない魅力が現地できっと見つかる！現地のご見学、完成モデル棟のご見学をお待ちしております。

【カーナビ入力】　さいたま市緑区代山394-11これだけではない魅力が現地できっとみつかる！

さいたま市立野田小学校まで707m

さいたま市立美園中学校まで1776m

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基本データ

物件名

大字代山（浦和美園駅） 2980万円

価格

2980万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

土地面積

115.21m²34.85坪

建物面積

99.36m²30.05坪

住所

埼玉県さいたま市緑区大字代山

地図・周辺環境

交通

埼玉高速鉄道「浦和美園」歩34分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩67分
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩66分

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完成時期

'25年6月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字代山（浦和美園駅） 2980万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: ◇　販売中です（全1棟）
物件のご見学はご来店・物件での待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせ・ご自宅へのご送迎。ご希望をお聞かせください。

◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。

◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。

◇「住宅ローンってどこが良いのかな？」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。

当社では、お客様のマイホーム探しを全力でサポートします。
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：飯野　信、設備：公営水道、個別プロパンガス、個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-25-00675-1号
情報提供日: 2025/05/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月29日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月22日（木曜日）～6月29日（日曜日）
時間／10:00～17:00
ご都合をお聞かせください。
平日のご見学もお気軽にご連絡ください。
近くの完成モデル棟もご見学していただけます。
建物プレゼンテーションを行っております。

日程／毎週平日・土・日・祝
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
A．９：３０～１３：００
B．１３：００～１５：００
C．１５：００～１８：００
※ご予約の状況次第で、当日のお問い合わせで当日のご案内が出来ない場合がございます。
●平日の「今から見学したい」も対応いたします。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ご見学の際は車でお迎えに上がります。
物件現地や駅でのお待ち合わせ、当社へのご来店など
お気軽に待ち合わせ場所などお申し付けください

小回りと柔軟性が極めて強いスタッフ達が皆様の「したい」を実現します！！

◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。

◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。

◇「住宅ローンってどこが良いのかな？」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。
〇ご希望の建物も合わせた資金計画を作成、提案させていただきます。

◇「その他」◇
物件の特徴、地盤の強さや浸水履歴など物件のことはもちろん、どんな些細なことでもお問い合わせください。
当社では、お客様のマイホーム探し、新生活のスタートを全力でサポートします

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ハウスポート
電話番号：048-271-9612
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（3）第022336号

不動産会社情報

会社情報: <媒介>
(株)ハウスポート
埼玉県川口市戸塚東1-5-12
埼玉県知事（3）第022336号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
埼玉県さいたま市緑区大字代山
埼玉高速鉄道/浦和美園
4LDK+S（納戸）　99.36m²30.05坪

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円