プライベートマンション南城市つきしろ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

（A/B号棟）完成予想図　「プライベートマンション」の名の通り、RC造のマンションのような外観デザイン。RC造らしいスタイリッシュな外観も魅力。駐車台数は並列２台可能です。

屋上ガーデン（イメージとなります）各棟屋上にはルーフバルコニー有。自然に囲まれた高台に位置しているので、夜にはお子様との星空観察も堪能できそう♪家族とのおうちアウトドアが日常に！

南城市立佐敷小学校まで4668m 南城市佐敷小学校まで4668ｍ　車では約12分の距離。「つきしろの街」バス停から小学校前までのバスも通っています。

南城市立佐敷中学校まで4875m 南城市佐敷中学校まで4875ｍ　佐敷小学校から徒歩6分の位置に佐敷中学校があります。

(B棟)、価格4398万円、4LDK+S、土地面積82.8m2、建物面積132.81m2

区画図全３区画、残２棟の販売です！接道部分には歩道があり南東に面しているので陽当たりも良好です！

（B号棟）完成予想図2　対面キッチンなので家事をしながらリビングを見渡せます。周回できる間取りになっているので家族同士の動線もスムーズ！

（B号棟）完成予想図3 キッチンから洗面スペースへと続く間取りプラン。省スペースながら家事ラク導線をしっかり確保。

（C号棟）完成予想図

（C号棟）完成予想図2　DKスペースをゆったり確保できる間取り。リビングには掃き出し窓と天窓からたくさん陽射しが取り込めて明るい空間です。

（C号棟）完成予想図1 価格4298万円、3LDK+S、土地面積83.94m2、建物面積133.63m2　玄関の大型SIC・洗面室収納・リビング収納などの収納スペースが豊富。壁付けキッチンでLDKを広々使える間取りが特徴のC棟で

(C棟)、価格4298万円、3LDK+S、土地面積83.94m2、建物面積133.63m2

コストコホールセール南城倉庫店まで1200m コストコホールセール南城倉庫店まで1200ｍ　車で約2分でアクセスできるので非常に便利です

琉球ゴルフクラブまで2400m 車で4分

南城市役所まで2745m

現地（2025年3月）撮影

外壁断面：沖縄の気候条件でも快適な生活を送れる理由は、高水準の気密・断熱性能のおかげです。壁厚１８０ｍｍ屈強な構造躯体に加えポリスチレンフォームの断熱材により快適で省エネルギーな生活を実現致します。

ハイブリッドＲＣ工法「ＲＣ工法」：特殊断熱ボードとＦＲＰ型枠パネルを使用したハイブリッドＲＣ工法。高気密・高断熱を実現するだけでなく工程の無駄を省く事が可能な為、コストの削減にも繋がります。

構造体であるコンクリートは、とても比重の大きな物質なので、他の構造と比較して基本的な遮音性能がとても高くなります。外の騒音が気にならないという面と、一方で家の中でお子様が、のびのびと暮らせます。

法上の耐用年数でも木造に比べ2倍以上。次世代に引き継いでも、そのまま住み続けられる耐久性があれば、暮らしはもっとゆとりが生まれるかと考えます。

パノラマ画像　ウォークスルーの洗面室を360°ビューでご体感ください！

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【全3邸】将来的に抜群なアクセス環境が期待できる好立地に誕生

基本データ

物件名

プライベートマンション南城市つきしろ

価格

4298万円～4398万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

82.8m²～83.94m²（25.04坪～25.39坪）

建物面積

132.81m²～133.63m²（40.17坪～40.42坪）

住所

沖縄県南城市字つきしろ

地図・周辺環境

交通

沖縄バス「つきしろの街」歩3分～4分

完成時期

2025年7月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ３階建以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / ２世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: プライベートマンション南城市つきしろ
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：12ｍ～13ｍ、コンクリート舗装
構造・工法: 鉄筋コンクリート造　陸屋根3階建て＋屋上
施工: -
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60%　　容積率：200%
特記事項: 設備：電気・プロパンガス・公共上下水道、建築確認番号：第ERI-24040051号他
情報提供日: 2025/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地をご案内いたします。
周辺施設は雰囲気をご体感いただけます。

南城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国406位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内1位
全国73位

利便度: 県内11位
全国752位

快適度: 県内1位
全国139位

富裕度: 県内11位
全国797位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国320位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内11位	全国746位
一般診療所数	17施設	県内11位	全国755位
1万人当たり病床数	46.3床	県内11位	全国766位
1万人当たり医師数	4.2人	県内11位	全国814位
介護保険施設定員数	538人	県内4位	全国473位
介護保険料	6,929円	県内6位	全国774位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.18件	県内1位	全国297位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内4位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

南城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)RCワークス
電話番号：098-860-1333
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)RCワークス
沖縄県那覇市旭町114-4
沖縄県知事（1）第005594号
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4298万円～4398万円
沖縄県南城市字つきしろ
沖縄バス/つきしろの街
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）　132.81m²～133.63m²（40.17坪～40.42坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円