【レーベンプラッツ南与野Ⅳ】第3期先着順 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
JR埼京線「南与野」駅徒歩17分、JR埼京線「中浦和」駅徒歩17分の2駅利用可能。豊富な収納、家族が集まる広々としたLDKが魅力です。
家族の会話が生まれるリビングダイニング（同仕様モデルハウス写真）
家族を見渡せるカウンターキッチン（同仕様モデルハウス写真）
【クローゼット】機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。
【シンクキャビネット(収納)】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
【たからのミラブルシャワー】「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
【たからのミラバスビジョン】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
【キッチンタッチレスシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。
【フレームレス食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
【浴室暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。
【犯罪や風雨などから暮らしを守るシャッター】風雨対策をはじめ、防犯、遮熱、防火など、求められる基本性能をクリアしています。※一部除く
スマートフォンやリモコンキーをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで上下2つのカギが開錠する、1アクションスタイル。荷物が多いときなどにも便利です。
【ガラストップ3口ガスコンロ】料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。ガラストップなのでお手入れも簡単です。
【シャワー付ホース給水】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。
【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
【節水トイレ】エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。お掃除がしやすいフチなし形状・トルネード洗浄・汚れがつきにくいプレミスト機能があり、お手入れもスムーズに。
【床下収納】床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。
【床暖房完備】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに暖めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
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全7邸の大型プロジェクト
2階建/2台駐車/4LDKなど多彩なプランニング
基本データ
- 物件名
- 【レーベンプラッツ南与野Ⅳ】第3期先着順
- 価格
- 5890万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 109.08m2（32.99坪）
- 建物面積
- 105.98m2（32.05坪）
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿１
- 交通
-
ＪＲ埼京線「南与野」歩17分
ＪＲ埼京線「中浦和」歩17分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年10月下旬予定
- 入居時期
- 2025年11月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【レーベンプラッツ南与野Ⅳ】第3期先着順
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。 - 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 7戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:東側4.00m道路 、南側4.00m道路
- 構造・工法
- 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)
- 施工
- 株式会社レーベンホームビルド
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％(一部角地緩和適用70%)、容積率：200％(前面道路幅員制限により160%)
- 特記事項
- 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R07SHC102978号(2025年3月4日付)他、持分負担:有り(2.61m2の1/7)
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
6/14(土) 15(日) モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫
ご案内時間｜(1)10:00～(2)13:00～(3)16:00～
定 休 日 ｜毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
--------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細はMAPよりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口
電話番号：0120-972-610
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)レーベンホームビルド東京支店戸建営業2課
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(2)第009006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5890万円
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4LDK 105.98m2（32.05坪）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5890万円
埼玉県さいたま市桜区南元宿１
ＪＲ埼京線/南与野
4LDK 105.98m2（32.05坪）
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