山手町５（備後本庄駅） 2180万円・2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
＜1号棟＞17帖のリビングになります♪大きな窓で毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。
(1号棟)、価格2280万円、3LDK+S、土地面積165.16m2、建物面積105.3m2
＜1号棟＞外観のお写真になります♪小屋裏収納もあり、思い出の品や季節物など収納できます◎
(2号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積199.59m2、建物面積101.64m2
＜2号棟＞外観のお写真になります♪全居室フローリングでお掃除もラクラクです♪
(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積166.31m2、建物面積108.54m2
＜3号棟＞外観のお写真になります♪リビングと和室を合わせると22帖の広々空間になります◎
(4号棟)、価格2180万円、4LDK+S、土地面積203.04m2、建物面積106.1m2
＜4号棟＞外観のお写真になります♪使用用途様々！テレワークルーム付きです♪
＜1号棟＞毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です。
＜3号棟＞17帖のリビングになります♪隣の和室と合わせると22帖の広さに♪
＜1号棟＞対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！収納もたくさんありますので助かりますね。食洗機も有料オプションで付けることが可能です。
＜2号棟＞洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
＜4号棟＞大きなバスタブに室内乾燥機付きのユニットバス。毎日の疲れを癒しませんか。
＜4号棟＞窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
＜3号棟＞5帖の和室スペースになります♪使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。
＜2号棟＞2階には7.5帖の主寝室と6.1帖と6帖のお部屋があります♪どのお部屋も二面採光となっておりますのでいつでも明るい空間に♪
＜1号棟＞3階の小屋根裏収納♪お子様の遊び場やシアタールーム、本棚設置でミニ図書館のように使い方様々です♪
＜3号棟＞幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
全体区画図になります♪
ファミリーマート福山山手町店まで473m
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基本データ
- 物件名
- 山手町５（備後本庄駅） 2180万円・2280万円
- 価格
- 2180万円・2280万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 165.16m2～203.04m2
- 建物面積
- 101.64m2～108.54m2
- 住所
- 広島県福山市山手町５
- 交通
-
ＪＲ福塩線「備後本庄」歩14分
ＪＲ山陽本線「福山」歩34分
ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩54分
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- 完成時期
- '25年4月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 山手町５（備後本庄駅） 2180万円・2280万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 4戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：信岡 優希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC127579号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年12月10日
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
電話番号：084-983-0011
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：広島県知事（1）第011246号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
広島県福山市新涯町5-36-1
広島県知事（1）第011246号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円・2280万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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