ポラスの分譲住宅 B/N東川口 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
開放感あふれる吹抜天井を配した余白のある空間づくりが、ゆとりを生み出すリビング。さらにホビールームやテレワークなどお好みで使えるアトリエが、より充実したおうち時間を演出します。
本棚とロングカウンターを設けたアトリエは、趣味や仕事などお好みで使える自由空間。ほかの居室から独立した配置なのでリモート会議にも適しています。
(1号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積101.14m2、建物面積95.84m2
「灯かりのいえなみ協定?」で帰宅時にあたたく迎えてくれます。通りがかった人の足が止まるような美しい景観と防犯性の向上に繋がります。
空に近い2階にLDKを設けたプランで、リビングの延長には光に包まれたサンルームを配置。趣味の場や子どもの遊び場など、家族で使える多目的なフリーコーナーも設けています。
(2号棟)、価格6090万円、3LDK、土地面積119.55m2、建物面積95.74m2
ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポートします。
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
戸塚のぞみ保育園まで450m
戸塚北小学校まで550m
戸塚西中学校まで2770m
西友 東川口店・ヤマダデンキ テックランド 東川口店まで500m
ウエルシア東川口店まで230m
駅前の利便性が身近な住宅街の一角に、時代に左右されないシンプルなデザインと楽しさを広げるアイデを込めた空間、末永く快適に暮らせる性能など、いつまでも愛されるエッセンスを備えた「B/N」シリーズが誕生。
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
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【ポラスの分譲】「東川口」駅徒歩5～7分。南東道路向きで日当たり良好。
基本データ
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 B/N東川口
- 価格
- 6090万円・6990万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 101.14m2・119.55m2（登記）
- 建物面積
- 95.74m2・95.84m2
- 住所
- 埼玉県川口市東川口４
- 交通
-
ＪＲ武蔵野線「東川口」歩5分～7分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年8月上旬予定
- 入居時期
- 2025年9月中旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 B/N東川口
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 5.9m
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック(株)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％ 容積率200％
- 特記事項
- 担当者：中野経治、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245658630号(2025年2月19日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※長期優良住宅の認定を取得しています。 ※子育てグリーン支援事業の補助金(80万円)対象物件となります。詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。 ※2号棟土地面積:119.55m2(路地状部分36.63m2(約30.6％)含む) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月15日
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ポラスマイホームプラザ(株)
電話番号：0120-235334
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ポラスマイホームプラザ(株)
埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階
埼玉県知事（12）第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6090万円・6990万円
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3LDK～4LDK 95.74m2・95.84m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6090万円・6990万円
埼玉県川口市東川口４
ＪＲ武蔵野線/東川口
3LDK～4LDK 95.74m2・95.84m2
埼玉県川口市東川口４
ＪＲ武蔵野線/東川口
3LDK～4LDK 95.74m2・95.84m2
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