南寺方中通１（清水駅） 2900万円【建築条件付土地】物件詳細

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2900万円、土地面積82.57m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積108m<sup>2</sup>

建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格2900万円、土地面積82.57m2、建物価格1980万円、建物面積108m2

建物プラン例（2号地）建物価格1980万円、建物面積108m2※実際にご見学頂けるモデルハウスです。

現地（2024年10月）撮影

地震に強い家づくり／吹付断熱材で環境にも家計にもエコな家づくり

外壁通気工法／Low-E ガラス採用

耐震・耐久性を高める「耐震金物」／横揺れに強い「剛床工法」

伝統的な工法「木造軸組工法」／プレカット工法

基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」／住まいの地盤「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」

ローソン守口南寺方北通一丁目店まで50m

大阪旭東郵便局まで587m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

南寺方中通１（清水駅） 2900万円

価格

2900万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

3区画

土地面積

82.57m²

住所

大阪府守口市南寺方中通１

地図・周辺環境

交通

地下鉄今里筋線「清水」歩9分
京阪本線「滝井」歩14分
京阪本線「千林」歩16分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 南寺方中通１（清水駅） 2900万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 契約後5ヶ月
建築条件: 付
私道負担・道路
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/05/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月30日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
プライベート見学会

ご見学希望日時　（２～３日候補ございますと調整しやすいです。）
●月●日●時、●月●日●時
時間外・平日お仕事帰りなどもご対応致します。

通常、30分程度でモデルハウスと概要のご案内をしております。

守口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内12位
全国501位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 府内21位
全国712位

利便度: 府内4位
全国185位

快適度: 府内8位
全国222位

富裕度: 府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内18位
全国332位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	府内10位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	3,926人	府内12位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	府内25位	全国552位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	141施設	府内12位	全国149位
1万人当たり病床数	121.1床	府内17位	全国437位
1万人当たり医師数	42.0人	府内4位	全国65位
介護保険施設定員数	837人	府内12位	全国280位
介護保険料	8,970円	府内32位	全国814位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.15件	府内30位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミ・カーサ(株)
電話番号：06-6625-5177
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（1）第061521号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミ・カーサ(株)
大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30一桃ビル5F
大阪府知事（1）第061521号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円
大阪府守口市南寺方中通１
地下鉄今里筋線/清水
82.57m²

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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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