赤坂台（門田屋敷駅） 2398万円～2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2号棟　流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。南向きでいつも陽当たり良好です。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

3号棟　ベランダは、建物に開放感や奥行き感を与えるため、外観のデザインにおいて重要な役割を果たします。正面にベランダを設けることで建物全体のバランスが取れ、美しい外観を作り出すことができます。

4号棟【角地で日当たり・風通し良好な物件です】角地はその土地の二辺が道路に面しているため、道路に接している面積が広く、開放的な印象を与えます。また、近隣建物の影響を受けにくく風通しが良いです。

(2号棟)、価格2398万円、4LDK、土地面積154.91m2、建物面積105.16m2

５号棟【外観は広々とした雰囲気です】建物自体が開放的で空間的に余裕が感じられる外観です。空間の広がりによって、住む人にとって開放感と快適さを提供すします。

5号棟【大きな窓で換気・採光良好】大きな窓がある家は、換気が良好で快適な住環境を提供します。広い窓から自然な風を取り入れることができ、室内の空気が常に新鮮に保たれるため、湿気や臭いのこもりを防ぎます。

２号棟　対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。

5号棟【玄関が屋根の下に収まるデザインのため美しい玄関を保てます】玄関が軒下にあることで、外部からの土や泥、ほこりが直接玄関に入り込むのを防ぐことができます。

４号棟【清潔できれいなトイレです】シンプルで明るいデザイン、整理整頓された空間です。明るい照明と衛生的な設備で、快適で清潔な空間を保ち、使う人に良い印象を与えます。

5号棟【二面窓で換気・採光が良好です】二面窓のあるお部屋は、換気と採光に優れ、常に新鮮な空気と明るい光が取り入れられます。風通しが良く、湿気や臭いがこもりにくいため、快適な住環境を維持できます。

3号棟【三口コンロで効率よく調理】3口コンロがあれば、複数の料理を同時に進められるので、効率よく調理ができます。時間を節約でき、忙しい日でもスムーズに料理が作れるのが大きな魅力です。

(3号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積121.64m2、建物面積107.44m2

5号棟【明るい光の差し込むオープンなキッチンです】家族やゲストとのコミュニケーションも楽しくなります。自然光がたっぷり入るため、明るく清潔感のある空間が広がり、料理もより楽しく、快適に感じられます。

3号棟　キッチン横作業スペースキッチン横に作業や勉強スペースがあると、料理中でも集中でき、家事の合間に作業を進めやすくなります。また、お子様の勉強も見やすく、家族が集まりやすい場所として便利です。

5号棟【広々した約22帖のリビングです】広さを活かして使い勝手も抜群。自由なレイアウトが可能で、さまざまな家具やインテリアを取り入れて、おしゃれで機能的な空間を作れます。

3号棟【スリム型のレンジフードでおしゃれでお手入れ簡単】シンプルでモダンなデザインで、キッチンのインテリアに調和しやすく、形状がシンプルであるため、お手入れがしやすいです。

４号棟【キッチンからの眺望】温かみのあるキッチンから見える開放的なリビングは、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理できる理想的な空間です。広々としたレイアウトで、明るく居心地の良い雰囲気です。

大きな画像で一覧を見る(18枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

基本データ

物件名

赤坂台（門田屋敷駅） 2398万円～2598万円

価格

2398万円～2598万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK～5LDK

土地面積

114.58m²～159.06m²

建物面積

103.09m²～107.64m²

住所

岡山県岡山市中区赤坂台

地図・周辺環境

交通

岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩13分
岡山電軌東山本線「中納言」歩15分
岡山電軌東山本線「小橋」歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

'24年11月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 赤坂台（門田屋敷駅） 2398万円～2598万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: ケイアイプランニング株式会社３
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：仁科　恵美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2024岡セ確建第000616
情報提供日: 2025/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

岡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC(株)
電話番号：0120-211702
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：岡山県知事（1）第006175号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC(株)
岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
岡山県知事（1）第006175号; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

赤坂台（門田屋敷駅） 2398万円～2598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2398万円～2598万円
岡山県岡山市中区赤坂台
岡山電軌東山本線/門田屋敷
4LDK～5LDK　103.09m²～107.64m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円