セキュレア大阪狭山市金剛 (分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号地】完成予想図

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【1号地】完成予想図

【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【2号地】完成予想図

【1号地】完成予想図

南海電鉄高野線「大阪狭山市」駅まで530m

※区画図

※付近案内図

※アクセス図

【1号地】完成予想図

南海電鉄高野線「金剛」駅まで750m

【2号地】完成予想図

大阪狭山市立東小学校まで870m

【2号地】完成予想図

大阪狭山市立狭山中学校まで690m

【2号地】完成予想図

大阪狭山市立東幼稚園まで1220m

社会福祉法人光久会きらり保育園まで310m

夢の実保育園まで540m

サンプラザ狭山店まで310m

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基本データ

物件名

セキュレア大阪狭山市金剛 (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

5898万円～5998万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

122.83m²～127.18m²

建物面積

94.49m²～98.05m²

住所

大阪府大阪狭山市金剛２

地図・周辺環境

交通

南海高野線「大阪狭山市」歩7分
南海高野線「金剛」歩10分

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完成時期

2025年5月

入居時期

2025年6月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / オール電化 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / システムキッチン / 年度内引渡可 / ２階建 / 閑静な住宅地 / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット

周辺地図

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販売概要

物件名: セキュレア大阪狭山市金剛 (分譲住宅)【ダイワハウス】
最多価格帯: 5000万円台 2戸 ※1000万円単位
諸費用: その他諸費用：軟水器使用料：入居後6ヶ月間無料(6ヶ月後解除可能)継続の場合は使用料月額4180円(税込）
販売スケジュール: 令和7年6月7日AM10:00より登録申込受付開始
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(2号地)　全て私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(2戸)
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：加茂晴久、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第25WHEC確建大00036号他
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月13日

大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内8位
全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内15位
全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業本店住宅事業部　分譲住宅営業所
電話番号：0120-557-595
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5898万円～5998万円
大阪府大阪狭山市金剛２
南海高野線/大阪狭山市
3LDK　94.49m²～98.05m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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