前沢字二十人町裏（前沢駅） 1900万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。

奥州市前沢二十人裏町第１期は堂々販売中です。先着順販売となりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

(１号棟)、価格1900万円、4LDK、土地面積317.66m2、建物面積104.49m2

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】飯田グループホールディングス施工物件のリビングは広すぎず狭すぎずからのペット共生にカスタムがし易いです。※ディアウォール2×4が吉。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】奥州市前沢二十人町裏第１期全１棟はＬＰガス仕様の為、ＩＨクッキングヒーター、オール電化への仕様変更も可能です。（※有料です）

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】静音シンク＆スライド収納仕様（一部扉式部分はビルトイン食洗機の取付が可能 ※有料） ※【純正→水切りカゴ、床下収納カゴも有り※有料】

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】 ※Siセンサーコンロは『解除スイッチ』・『焦げつき＆グリル＆コンロ消し忘れ消火機能』・『調理油過熱防止装置』・『立消え安全装置』付。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】カートリッジ交換式の浄水器一体型水栓を採用。※ご案内時に専用の浄水カートリッジを持参しますので原水・浄水の切替えをご確認下さいませ。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】玄関収納は大容量タイプを採用しております。（構造上Ｉ型やSIC仕様になる場合があります）更に一部の物件ではワイドポーチを採用中。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】１階・２階のトイレは防露機能・自動開閉フタ式・便座暖房機能＆温水（シャワートイレ）着座洗浄便座仕様です。※更に専用収納スペース有り。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】洗面化粧台は三面鏡仕様が標準です（購入当時、自宅はメーカーオプションでした。事務所は現在の第４世代と同じで標準で三面鏡仕様です）

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】浴室は１坪タイプ（畳２帖分＝１坪です）を採用しております。浴室乾燥機は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】が標準装備です。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】２階の各居室には多目的収納有り。設備部にて各種カスタム仕様も対応しておりますのでまずは専用カタログ（進呈中）で内容をチェックが吉。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】インナーバルコニーは開口部に窓を入れることができます（有料です）※寒冷地だからこその雪対策や普段の雨も安心。なんなら焼肉パーティも？

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】リビング大型エアコンが標準装備なＺＥＨ仕様です。断熱等性能等級５取得＆一次エネルギー消費量等級６取得となる【建物】を体感下さい。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】制震装置ＳＡＦＥ３６５搭載の耐震＋制震の家を体感くださいませ。更に【住宅性能評価書】における【耐震等級は最高等級の３を取得・設計評価書＆建設評価書】は専用のパンフレットを進呈中。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】電子錠の為、タグキー or カードキー仕様の玄関ドアはオートロックの取り扱いに【注意】です。 ※第４世代物件は防犯カメラ設置※

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基本データ

物件名

前沢字二十人町裏（前沢駅） 1900万円

価格

1900万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

317.66m²96.09坪

建物面積

104.49m²31.60坪

住所

岩手県奥州市前沢字二十人町裏

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「前沢」歩12分
国道南線「二十人町」歩2分

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完成時期

'25年2月中旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 前沢字二十人町裏（前沢駅） 1900万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 【販売期間】　令和７年１月１日～令和７年１２月３１日まで

※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。
また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。

土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん、
お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。
いつでも気軽にお声かけくださいね(^^)
ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。

【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。

ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。

■ ＵＲＵハウジングホームページに毎月隠しコメントがあるよ探してみてね ■

※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）構造用合板工法
施工: 飯田グループホールディングス：アーネストワン施工
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：６０％　／　容積率：２００％
特記事項: 担当者：漆原誠治、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、東北電力、建築確認番号：R06SHC121523号
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年12月31日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◎◎運命の出会いは家？人？選ばれる不動産仲介会社へ◎◎

【アーネストワン新築建売仲介専門店】
※当社のお取り扱い物件はすべて仲介物件です。お取引には別途諸費用がかかります。

～すべての物件で、来て見て納得、相談会実施中です～

■当社は資金計算書の裏側に迫ります■

【一社】地盤安心住宅整備支援機構：地盤インスペクター在籍
【一財】住宅金融普及協会：住宅ローンアドバイザー在籍
（提携ローン実行実績と各種金融機関手続き等のデータベースがございます）

郵送やメール、ご希望に応じて訪問、キッズスペースのある当社や、ご案内・お打合せの送迎対応しております。
プライバシー対策では会議室の貸切り予約も対応しております。
気軽にフードコート等お客様のご希望の形で詳しい情報をアナウンス致します。

ポータルサイトの内容だけではわからない？！
平日・当日・夜間・早朝のご案内＆ご相談も対応しております。
まずは実際の物件をじっくりご確認下さい。
工事中の物件につきましては同仕様の完成物件を見学頂けます。

物件情報は日々更新しております！！
常にホットな情報を掲載しておりますのでまずはお気軽にお問い合わせ下さいませ（＾＾）

既にお家をお持ちの方のお住み替えも応援しております。
提携住宅ローンの手続きでは、お借り換えのみのご相談も可能です。

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大きすぎず、小さすぎず、使い勝手と脱：賃貸住宅を応援する物件です。
建物の基本性能、設備、注文建築・新築建売住宅・中古住宅のメリット・デメリットを客観的にお伝えします。この物件を決めるのはあなたかも知れません。

奥州市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国464位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 県内7位
全国198位

利便度: 県内6位
全国281位

快適度: 県内9位
全国734位

富裕度: 県内4位
全国440位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国717位

偏差値: 45.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	県内2位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	県内11位	全国545位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内2位	全国223位
1万人当たり病床数	146.4床	県内6位	全国314位
1万人当たり医師数	18.0人	県内6位	全国461位
介護保険施設定員数	1,128人	県内4位	全国187位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国103位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.87件	県内7位	全国64位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内13位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奥州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: URUハウジング
電話番号：0178-51-6585
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：青森県知事（2）第003485号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
URUハウジング
青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池121-11
青森県知事（2）第003485号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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前沢字二十人町裏（前沢駅） 1900万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1900万円
岩手県奥州市前沢字二十人町裏
ＪＲ東北本線/前沢
4LDK　104.49m²31.60坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円