【センチュリー21】姶良市東餅田新築戸建 第16-2号棟・3号棟 －残り2棟－ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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■月3～4万円台から
■補助金40万円！
■耐震等級3
建昌小・帖佐中エリア
基本データ
- 物件名
- 【センチュリー21】姶良市東餅田新築戸建 第16-2号棟・3号棟 －残り2棟－
- 価格
- 1880万円・2080万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 248.91m2・257.02m2（75.29坪・77.74坪）（登記）
- 建物面積
- 95.58m2・102.06m2（28.91坪・30.87坪）（登記）
- 住所
- 鹿児島県姶良市東餅田
- 交通
-
ＪＲ日豊本線「帖佐」歩19分
ＪＲ日豊本線「錦江」歩32分
ＪＲ日豊本線「姶良」歩39分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年3月下旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / オール電化
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【センチュリー21】姶良市東餅田新築戸建 第16-2号棟・3号棟 －残り2棟－
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：建物表題登記費用99000円、登記費用、火災保険料、銀行へ支払う事務手数料などの諸経費がかかります。物件毎に諸経費が変わりますので、詳しくは担当スタッフにご確認ください。
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- 東証プライム上場 飯田グループ 株式会社アーネストワン
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：吉岡 弘輝、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：1号棟：第R06SHC126764号、2号棟：第R06SHC126765号、3号棟：第R06SHC126766号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年7月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
・お客様のご都合に柔軟に対応しながら日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。
・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。
ご内覧前の段階でも、ご新居のご購入にあたり何か気になることやご相談（住宅ローンのことや物件について）など、どんなことでもお気軽にご相談ください！
・物件ご内覧から契約までの流れ
1.ご内覧日時の調整
まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！
↓
2.物件のご内覧
ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！
ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪
↓
3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み
物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！
↓
4.不動産売買契約締結
住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！
↓
5.住宅ローンの本審査お手続き
このタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！
↓
6.お引渡し
お引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪
上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！
（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますので詳しくはご内覧時に弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！）
姶良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内14位
全国683位
- 偏差値
- 45.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 32施設 | 県内3位 | 全国225位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,875人 | 県内3位 | 全国283位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 13人 | 県内8位 | 全国496位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内4位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 63施設 | 県内5位 | 全国328位 |
| 1万人当たり病床数 | 268.9床 | 県内7位 | 全国57位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.1人 | 県内13位 | 全国420位 |
| 介護保険施設定員数 | 801人 | 県内5位 | 全国297位 |
| 介護保険料 | 5,650円 | 県内3位 | 全国210位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.99件 | 県内16位 | 全国260位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 県内15位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
姶良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
サンテル(株)鹿児島支店
電話番号：099-248-7777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
サンテル(株)鹿児島支店
鹿児島県鹿児島市住吉町12-11 九州共同株式会社第二ビル1階
国土交通大臣（1）第010415号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
鹿児島県姶良市東餅田
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4LDK 95.58m2・102.06m2（28.91坪・30.87坪）（登記）
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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鹿児島県姶良市東餅田
ＪＲ日豊本線/帖佐
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