南三十三条西１０ 3980万円～4190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

（A棟・B棟）完成予想図

（C棟・D棟）完成予想図

B棟間取図

(B棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積116.59m2、建物面積108.92m2

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

ビッグハウスエクストラまで1250m

C棟間取図

(C棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積117.42m2、建物面積101.24m2

両手がふさがっていても鍵を探すひと手間を助ける顔認証キー！

札幌市立南小学校まで240m

D棟間取図

(D棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積117.68m2、建物面積109.93m2

居間にエアコンがマストになってきております！一度使うと手放せないです！

真駒内曙中学校まで2000m

北ガスのHEMSで省エネコントロール！

札幌南三十四条郵便局まで214m

タカラ製のフルオートバスになります。熱の逃げにくい高断熱浴槽・断熱風呂フタ！！ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単！！震度６強相当の振動にも負けない強度！！

セイコーマートほそかいまで172m

札幌南３２西十丁目店まで130m

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基本データ

物件名

南三十三条西１０ 3980万円～4190万円

価格

3980万円～4190万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

土地面積

116.59m²～122.13m²35.26坪～36.94坪

建物面積

101.24m²～109.93m²30.62坪～33.25坪

住所

北海道札幌市南区南三十三条西１０

地図・周辺環境

交通

じょうてつバス「南３３条西１１丁目停」歩5分
地下鉄南北線「澄川」歩27分
札幌市電「石山通」歩24分

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完成時期

'25年5月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 融雪対策 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 南三十三条西１０ 3980万円～4190万円
最多価格帯: -
諸費用: 藻岩下流雪溝（ご利用の方は１シーズン約２５００円）
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：10.9ｍ・15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06A-KSC.A01100-01
情報提供日: 2025/06/05
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年7月29日

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東日本住宅販売(有)
電話番号：011-596-7218
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（6）第006458号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東日本住宅販売(有)
北海道札幌市中央区南二条西3-13-4 カタオカビル8階
北海道知事石狩（6）第006458号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～4190万円
北海道札幌市南区南三十三条西１０
じょうてつバス/南３３条西１１丁目停
3LDK～4LDK　101.24m²～109.93m²30.62坪～33.25坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円