境町（川崎駅） 5560万円～5630万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

３号棟の建物外観となります。３号棟は、２階ワイドバルコニー付の間取りとなります。

３号棟のＬＤＫ部分の写真となります。２階にはワイドバルコニーがあり、広さは約１７．５帖ございます。

３号棟の対面式システムキッチン（食洗器付）

(3号棟)、価格5560万円、2LDK+2S、土地面積55.76m2、建物面積101.52m2

４号棟、建物外観となります。３号棟とは異なる間取りとなります。

４号棟のLDK写真となります。ＬＤＫは約１４．８帖+４．６帖洋室付の間取りとなります。

３号棟の浴室となります。浴室乾燥機能付となります。

４号棟のシステムキッチン（食洗器付）

３号棟の３階居室部分となります。本物件は、全居室に収納がございます。

３号棟の独立洗面台となります。シャワー機能付。

４号棟２階のトイレになります。当然ながら、温水洗浄便座機能付きのトイレとなります。

前面道路公道幅員４．０ｍとなります。

３号棟・１階車庫部分有（車種制限有）

３号棟２階部分のバルコニーとなります。ワイドバルコニーを採用しており、広々とご利用可能です。

ライフ川崎大島店まで400m

(4号棟)、価格5630万円、2LDK+2S、土地面積54.95m2、建物面積99.45m2

４号棟の浴室となります。浴室乾燥機能付となります。

４号棟３階、洋室9帖となります。収納とカウンターがあり、バルコニーの出入り可能な主寝室となります。

４号棟の独立洗面台となります。シャワー機能付。

４号棟の３階部分のバルコニーとなります。洋室９帖からアクセスできます。

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基本データ

物件名

境町（川崎駅） 5560万円～5630万円

価格

5560万円～5630万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+2S（納戸）

土地面積

54.95m²～55.76m²16.62坪～16.86坪

建物面積

99.45m²～101.52m²30.08坪～30.70坪

住所

神奈川県川崎市川崎区境町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「川崎」歩19分
京急本線「京急川崎」歩20分
京急本線「京急川崎」バス7分大島一丁目歩2分

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完成時期

'25年7月末

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 境町（川崎駅） 5560万円～5630万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：仲介手数料、登記費用、印紙代、建物表示登記費用、融資利用時は融資手数料　他
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造3階建
施工: -
用途地域: ２種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：70％、容積率：160％
特記事項: 担当者：帷子　穣士、設備：公営水道、本下水、都市ガス、司法書士売主指定となります。
情報提供日: 2025/09/13
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年9月30日

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)
電話番号：0120-334711
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（15）第000902号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)
神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1 ウィングキッチン京急川崎4階
国土交通大臣（15）第000902号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5560万円～5630万円
神奈川県川崎市川崎区境町
ＪＲ東海道本線/川崎
2LDK+2S（納戸）　99.45m²～101.52m²30.08坪～30.70坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円