富士岡（岳南富士岡駅） 2480万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

2号棟　外観写真

2号棟　間取り図

1号棟　外観写真

1号棟　間取り図

3号棟　外観写真

3号棟　間取り図

2号棟　リビング

2号棟　キッチン

2号棟　1階洋室

2号棟　玄関ホール

2号棟　階段ホール

2号棟　浴室

2号棟　洗面

2号棟　玄関

2号棟　1階トイレ

2号棟　主寝室

全体区画図

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基本データ

物件名

富士岡（岳南富士岡駅） 2480万円～2780万円

価格

2480万円～2780万円

返済シミュレーション

間取り

5LDK

土地面積

184m²～214.12m²

建物面積

103.09m²～104.33m²

住所

静岡県富士市富士岡

地図・周辺環境

交通

岳南電車「岳南富士岡」歩9分～10分

乗り換え検索
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完成時期

'25年7月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 富士岡（岳南富士岡駅） 2480万円～2780万円
最多価格帯: 2700万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面13.6m 幅員4m/私道無
構造・工法: 構造：木造工法：軸組工法地上階：2階
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 地目：宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：70％・160％／60％・160％
特記事項: 設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま09072号他、●設計性能評価書取得・耐震等級３・断熱等性能等級５・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６・居住誘導区域内・高度地区
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月19日

イベント情報

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富士市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国373位

偏差値: 49.88

項目別順位

安心度: 県内18位
全国691位

利便度: 県内11位
全国497位

快適度: 県内6位
全国159位

富裕度: 県内5位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国150位

偏差値: 53.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内2位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,603人	県内2位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	72人	県内20位	全国584位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	182施設	県内3位	全国121位
1万人当たり病床数	97.6床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	16.9人	県内12位	全国504位
介護保険施設定員数	1,665人	県内3位	全国104位
介護保険料	5,800円	県内19位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内10位	全国398位
千人当たり交通事故件数	4.80件	県内16位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ホームポジション(株)
電話番号：0800-8050067
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（3）第008082号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ホームポジション(株)
静岡県静岡市清水区吉川260
国土交通大臣（3）第008082号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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富士岡（岳南富士岡駅） 2480万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円～2780万円
静岡県富士市富士岡
岳南電車/岳南富士岡
5LDK　103.09m²～104.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円