浄土寺真如町（神宮丸太町駅） 4680万円・4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
16.5帖のLDK！リビングには床暖房を装備！足元からポカポカじんわり温めるので、「頭寒足熱」で身体にも優しいです♪
2号地、完成しました！！
(2号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積86.04m2、建物面積83.89m2
(1号地)、価格4680万円、3LDK、土地面積85.03m2、建物面積86.26m2
２号地間もなく着工！１号地は間取りや仕様を自由に変更可能です♪
キッチン天井は少し低くし、違った空間を演出。アクセントで黒いダクトレールを付け、雰囲気アップ！
下駄箱収納を完備！玄関の壁には調湿＋脱臭してくれる『エコカラット』に天井の間接照明を付け、高級感を演出しています♪
対面式のキッチンなので、お子様の様子を見ながら料理や家事ができます！！
キッチン裏には上下のカップボード収納付き！カウンター上にはコンセントが３箇所設置しているので、家電をしっかり置いて頂けます♪
水栓は嬉しいタッチレス水栓！シンクは人工大理石なので、天板との継ぎ目が無く、汚れが溜まりません！
暖房乾燥機付きなので、雨の日や花粉対策として浴室で乾燥できます！さらにガス式のカワックなので強力！照明は天井埋め込み型のライン照明で、調色機能付き♪物干しポールは２箇所！
洗面台はスリムライン照明付き三面鏡！フロートタイプなので足元がスッキリ見えます♪三面鏡の中にもコンセントが付いております！
アラウーノが標準装備！流すたびに泡の力でしっかり洗浄♪オート開閉・オート洗浄・クローズ洗浄機能付き！！
15段の上がり切りで、ゆったりした階段となっています♪
キッチン横には大容量のパントリー付き！ご家族の服やコートを収納する、ファミリークローゼットとしても◎
キッチン本体にも大容量の収納が付いております！カウンターを伸ばすことで、より広く解放感ある空間を演出します♪
２階、洋室6.3帖
２階、洋室６帖
２階、洋室５帖
バルコニーからは大文字山が見えます！！
前道４mあり、車通りも少ないので、ゆっくり駐車していただけます♪
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基本データ
- 物件名
- 浄土寺真如町（神宮丸太町駅） 4680万円・4780万円
- 価格
- 4680万円・4780万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 85.03m2・86.2m225.72坪・26.07坪
- 建物面積
- 83.89m2・86.26m225.37坪・26.09坪
- 住所
- 京都府京都市左京区浄土寺真如町
- 交通
-
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩24分
叡山電鉄叡山本線「元田中」歩26分
京阪鴨東線「出町柳」歩25分
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- 完成時期
- '25年5月中旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 浄土寺真如町（神宮丸太町駅） 4680万円・4780万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：水道負担金12万円、建築確認一部負担金10万円
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：0.4ｍ、コンクリート舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：栗本 雄真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-6110-00001号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ケイ・エイ・コーポレーション
電話番号：075-493-9490
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（5）第011563号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)ケイ・エイ・コーポレーション
京都府京都市北区鷹峯黒門町28-4
京都府知事（5）第011563号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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