大字上大久保（南与野駅） 4780万円～4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【外観】現地モデルハウスとしてご契約後も2025年8月17日まで内覧使用させていただきます！詳細は担当までお問合せ下さい！現地1号棟（2025年5月）撮影
【リビング】15.2帖LDK！リビング天井高2.7ｍ、ハイサッシ2.2ｍの高さで開放感のある団らん空間！1号棟室内（2025年5月）撮影
(1号棟)、価格4980万円、2LDK、土地面積100.12m2、建物面積97.7m2
【リビング】リビング壁面にアクセントクロスを施工！LD部分には足元からあたたかく、埃のたちにくい床暖房がございます！1号棟室内（2025年5月）撮影
【キッチン】プルオープン式の食洗機、使いやすい収納、ハイパワーのレンジフードのキッチン！美しく傷がつきにくいのでお掃除らくらく、調理が楽しくなりそうです！1号棟室内（2025年5月）撮影
【洗面】お掃除しやすい一体型カウンター。マルチシングルレバー水栓でお湯の調節がらくらく、シャワー付きです1号棟室内（2025年5月）撮影
【浴室】保温浴槽で遅く帰宅した家族も温かなお湯につかれます！汚れにくい床材を採用しお掃除の手間が軽減できます！1号棟室内（2025年5月）撮影
【マルチスペース】2階ホール部分に設けたマルチスペース！1号棟室内（2025年5月）撮影
【マルチ収納】キッチン・洗面室からの2WAYで動線良好！生活に必要な備品等を纏めて一括管理できる大型収納スペースです！1号棟室内（2025年5月）撮影
【居室】主寝室6帖、建具のない収納・ウォークインクローゼットがございます1号棟室内（2025年5月）撮影
【居室】1号棟室内（2025年5月）撮影
【居室】1号棟室内（2025年5月）撮影
【バルコニー】陽ざしが直接洗濯物に当たらず、日焼けしにくく干せます！現地1号棟（2025年5月）撮影
(6号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積105.56m2、建物面積95.22m2
【外観】現地モデルハウスとしてご契約後も2025年8月17日まで内覧使用させていただきます！詳細は担当までお問合せ下さい！現地6号棟（2025年5月）撮影
【リビング】キッチン天井にアクセントクロス、間接照明！柔らかくエリア分けがされます！6号棟室内（2025年5月）撮影
【リビング】ハイオープンで開放感のある対面キッチン！17.5帖LDK、家族が心地よく過ごせる団らんスペースです6号棟室内（2025年5月）撮影
【マルチスペース】キッチン・洗面からの2WAYで使用できる収納スペースは、ストック品を纏めて一括管理でき無駄を省けますね！6号棟室内（2025年5月）撮影
【アトリエ】趣味・家事室等マルチに使用できる約2.5帖の空間！6号棟室内（2025年5月）撮影
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店まで200m
マルエツ浦和大久保店まで820m
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基本データ
- 物件名
- 大字上大久保（南与野駅） 4780万円～4980万円
- 価格
- 4780万円～4980万円
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 土地面積
- 100.12m2～105.56m230.28坪～31.93坪
- 建物面積
- 90.25m2～97.7m227.30坪～29.55坪
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 交通
-
ＪＲ埼京線「南与野」歩25分
ＪＲ埼京線「南与野」バス10分大泉院通り歩3分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス16分大泉院通り歩3分
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- 完成時期
- '25年2月中旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 大字上大久保（南与野駅） 4780万円～4980万円
- 最多価格帯
- 4900万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ※1号棟・6号棟はモデルハウスとしてご契約後も2025年8月17日迄内覧使用させていただきます。
※引渡は2025年9月中旬です。
※詳細については担当までお問合せ下さい。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、私道面積209.13ｍ2（持分1/12）
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック(株)
- 用途地域
- ２種中高、準住居
- 地目
- 畑
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％（※道路幅員、接道状況により数値が異なる場合があります）
- 特記事項
- 担当者：渋谷 健二、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245640170号（1号棟）他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月19日
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所
電話番号：0120-233215
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円～4980万円
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
ＪＲ埼京線/南与野
2LDK・3LDK 90.25m2～97.7m227.30坪～29.55坪
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
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2LDK・3LDK 90.25m2～97.7m227.30坪～29.55坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円～4980万円
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
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2LDK・3LDK 90.25m2～97.7m227.30坪～29.55坪
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