江別市野幌若葉町《ハウジングカフェ札幌》【建築条件付土地】物件詳細

【現地写真】<BR>最寄りバス停まで徒歩約3分。周辺は自然豊かな環境で子育て世帯にもおすすめです。<BR>（2025年4月撮影）

【現地写真】最寄りバス停まで徒歩約3分。周辺は自然豊かな環境で子育て世帯にもおすすめです。（2025年4月撮影）

約54坪整形地の販売です。

【建築プラン例】建物価格：2054万円（税込）建物面積：101.87m2※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【現地写真】更地でのお引渡しのため、スムーズに建築を始められます。（2025年4月撮影）

【現地写真】幅員約8mの公道に面し開放感がございます。前面道路がきれいですと、お住まいの見栄えもよくなりますね。（2025年4月撮影）

野幌若葉小学校まで850m

野幌中学校まで2000m

わかば保育園まで1000m

スーパーアークス野幌店まで1600m

ツルハドラッグ東野幌店まで1600m

内科循環器科白樺通りクリニックまで1000m

【現地写真】江別市野幌若葉町の落ち着いた住宅地にございます売地です。約54坪の全2区画です。（2025年4月撮影）

【現地写真】小学校まで徒歩11分とお子様の通学に便利。コンビニまで徒歩約8分ですので急なお買い物も困りませんね。（2025年4月撮影）

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【小学校まで徒歩11分】約54坪整形地×全2区画！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

江別市野幌若葉町《ハウジングカフェ札幌》

価格

790万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

180m²（54.44坪）（登記）

住所

北海道江別市野幌若葉町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線「野幌」歩24分
夕鉄バス「林木育種場」歩3分
ＪＲ函館本線「大麻」バス9分林木育種場歩3分

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土地状況

更地

造成完了時期

2025年3月末

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 江別市野幌若葉町《ハウジングカフェ札幌》
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北西側8ｍ公道
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：北海道電力、江別市上下水道、個別ＬＰＧ、
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ハウジングカフェ札幌
電話番号：011-555-3700
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
国土交通大臣（2）第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道江別市野幌若葉町
ＪＲ函館本線/野幌
180m²（54.44坪）（登記）

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