藤沢市鵠沼海岸４丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青空に映えるホワイト系に木目や石目調のアクセントを配したスタイリッシュな外観の邸宅です。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売対象には含まれません。

1号棟間取り図：4面採光の陽だまりに包まれるLDKは広々23.7帖！西に大きな窓を配しさらに開放感を演出します。2ヶ所のバルコニーはお洗濯物やお布団を分けて干せるので便利です。

北・西の角地を含む、明るい陽光と心地よい風通しに恵まれた、開放的な立地です。窓を多く配した快適な住空間でゆったりとおうち時間をお過ごしいただけます。現地（2025年1月）撮影

LDKは約21.7～23.7帖のゆとりの広さを確保しました。一部に足元から温まる床暖房を装備。居心地の良いスペースは、自然とご家族が集う賑やかな空間に♪現地（2025年1月）撮影

1号棟区画図：物件から、鵠沼海岸まで徒歩10分！海を身近に感じられる魅力的な住環境です。爽やかな海岸沿いのお散歩やサーフィンなどマリンスポーツも満喫できる、豊かな暮らしが叶う立地です。

南バルコニーは、陽当り良好！お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。プランターでお花の寄せ植えなどガーデニングスペースにも活用できます。現地（2025年1月）撮影

2号棟間取り図：通りからの視線をを気にせずのびのびと寛げる2階リビング設計。開放感のある吹抜けを設けました。奥行きのある南ワイドバルコニーや、動線の良いL字型キッチンも魅力のお住まいです。

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩18分。ターミナルの藤沢駅まで2駅です。通勤・通学や多方面への移動もスムーズ♪駅周辺にはドラッグストアがありご帰宅前にも立ち寄れます。現地（2025年1月）撮影

お料理中もリビングの様子が見えるカウンターキッチン。お食事の準備や後片付けもしやすく、ご家族とも会話が弾みますね。節水効果のある食器洗浄乾燥機も完備した使いやすいキッチンです。現地（2025年1月）撮影

2号棟区画図：第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境。近隣を引地川が流れ、緑豊かな公園も点在しています。西約6.6mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズにできそうです。

フジスーパー鵠沼海岸店まで750m 生鮮食品を中心に加工・冷凍食品や、お惣菜・お弁当・日用品など豊富な品揃えのスーパーです。駐車場完備！休日のお纏め買いにも重宝しますね。

クリエイトSD鵠沼海岸店まで750m 医薬品や化粧品以外にも食品も揃うスーパー代わりに利用できるストアです。処方箋薬局も入店しており、お薬待ちの時間にもお買い物ができ便利です。

セブンイレブン鵠沼海岸5丁目店まで700m セブンプレミアムやセブンカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツの品揃えも豊富です。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実♪近くにコンビニがあると助かりますね。

鵠南小学校まで500m 教育目標は「自ら考え行動する、心豊かでたくましく生きる子の育成」です。つなぐをキーワードに、「ありがとう」があふれる学校づくりをしていきたいと思います。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

湘洋中学校まで400m 教育目標は「思いやりのある人となる・主体的に学ぶ人となる・自律ある人となる」です。主体的に学習するなどの生徒の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

全居室2面採光！光が取り込める快適なお部屋で、お勉強やリモートワーク・趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。作業も集中して取り組めそうです。現地（2025年1月）撮影

収納力のあるウォークインクローゼットを設計！沢山のお洋服やファッションアイテムもしっかりと収納できます。一目で見渡せますので、お出かけの準備もスムーズにできますね。現地（2025年1月）撮影

キッチン・洗面室・浴室をまとめた間取り設計も魅力です。お料理中にお洗濯や水回りののおそうじなど、作業効率もアップ。空いた時間にティータイムはいかがでしょうか。現地（2025年1月）撮影

一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと寛げる1坪タイプを採用しました。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴♪リラックスしたバスタイムはいかがでしょうか。現地（2025年1月）撮影

「湘南モールフィル」までお車で約9分♪スーパー「三和」を中心にファッション・雑貨・ホビー・フードなど多彩な103店舗が出店します。休日のショッピングにもおすすめのスポットです。現地2025年1月撮影

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

◆東急リバブル◆
◆開放的な角地を含む、暖かな陽光と風に恵まれたお住まい

基本データ

物件名

藤沢市鵠沼海岸４丁目　新築戸建2棟

価格

6999万円・7399万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

間取り図を見る

土地面積

133.6m²・133.61m²

建物面積

105.45m²・105.78m²

住所

神奈川県藤沢市鵠沼海岸４

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩18分
小田急江ノ島線「本鵠沼」歩26分
江ノ島電鉄線「鵠沼」歩32分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

2025年5月予定

入居時期

2025年5月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 藤沢市鵠沼海岸４丁目　新築戸建2棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％・50％、容積率：80％・80％（１号棟：建ぺい率60％は角地緩和による）
特記事項: 担当者：小林　央、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08546号他
情報提供日: 2025/04/24
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東急リバブル(株)藤沢センター
電話番号：0120-215109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東急リバブル(株)藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

藤沢市鵠沼海岸４丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6999万円・7399万円
神奈川県藤沢市鵠沼海岸４
小田急江ノ島線/鵠沼海岸
4LDK　105.45m²・105.78m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円