船江３（伊勢市駅） 969万円・1083万円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2025年3月）撮影

分譲区画図

スギ薬局伊勢船江店まで200m

バローミタス伊勢店まで700m

イオンタウン伊勢ララパーク店まで1200m

ぎゅーとらハイジー店まで700m

伊勢市立有緝小学校まで330m

伊勢市立厚生中学校まで1000m

伊勢赤十字病院まで700m

近鉄まで1100m

有緝こども園まで280m

建物プラン例(Ｂ号地)3LDK、土地価格969万円、土地面積188.44m2、建物価格2311万円、建物面積84.56m2

建物プラン例(Ｃ号地)3LDK、土地価格969万円、土地面積188.44m2、建物価格2331万円、建物面積84.46m2

建物プラン例(Ｄ号地)3LDK、土地価格969万円、土地面積188.44m2、建物価格2291万円、建物面積84.87m2

建物プラン例(Ａ号地)3LDK+S、土地価格1083万円、土地面積188.44m2、建物価格2247万円、建物面積84.46m2

建物プラン例（Ｂ号地）建物価格2311万円、建物面積84.56m2

建物プラン例（Ａ号地）建物価格2247万円、建物面積84.46m2

建物プラン例（Ｄ号地）建物価格2291万円、建物面積84.87m2

建物プラン例（Ｃ号地）建物価格2331万円、建物面積84.46m2

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

船江３（伊勢市駅） 969万円・1083万円

価格

969万円・1083万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

5区画

土地面積

188.44m²57.00坪

住所

三重県伊勢市船江３

地図・周辺環境

交通

近鉄山田線「伊勢市」歩12分～13分
近鉄山田線「宇治山田」歩16分～17分
三交バス「船江」歩3分～4分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

令和7年2月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 船江３（伊勢市駅） 969万円・1083万円
最多価格帯: 900万円台（3区画）
諸費用: その他諸費用：上水道分担金￥300000円　　下水道受益者負担金￥97000円　　所有権移転費用、特になし
販売スケジュール: 現在、前面道路を伊勢市にて側溝入替え工事及びアスファルト工事中。3月には完成予定です。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準工業
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：中島、設備：公営水道、本下水、オール電化、開発面積：947.42m²、自社持分面積：947.42m²
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月16日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【土地探し相談会実施中！・ご来場予約お待ちしております】

「伊勢エリアの土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、

「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。

「家を建てたいけど、土地の目途がたってないし・・・」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、お気軽にご予約・お問い合わせください！

伊勢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国589位

偏差値: 48.73

項目別順位

安心度: 県内12位
全国612位

利便度: 県内4位
全国189位

快適度: 県内9位
全国480位

富裕度: 県内10位
全国528位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国535位

偏差値: 47.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内4位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	3,293人	県内5位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	128施設	県内5位	全国162位
1万人当たり病床数	113.6床	県内7位	全国469位
1万人当たり医師数	35.0人	県内2位	全国104位
介護保険施設定員数	1,157人	県内6位	全国179位
介護保険料	6,715円	県内10位	全国737位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内8位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.53件	県内9位	全国252位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊勢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (有)リバティホーム
電話番号：0120-780139
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：三重県知事（10）第001667号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(有)リバティホーム
三重県伊勢市河崎2-7-7
三重県知事（10）第001667号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　969万円・1083万円
三重県伊勢市船江３
近鉄山田線/伊勢市
188.44m²57.00坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円