ライフフィールド寺池台3丁目【建築条件付土地】物件詳細

「ライフフィールド寺池台3丁目」東南向き限定2区画！坪単価43.8万円♪ご希望の区画がございましたら、お早目にお電話下さいませ。

「ライフフィールド寺池台3丁目」東南側道路の明るい住まいが実現！建築条件外しもご相談可能です。（分譲地全体のようす）

【1号地・東南向き！坪単価43.8万円！】敷地面積50.08坪！小学校徒歩10分圏内。豊かな緑、広大な公園が身近に！

全2区画分譲中！現地へご案内いたします。アズマハウスのモデルハウスもぜひご一緒にご覧ください。

小学校徒歩10分圏内とお子様の通学も安心！前面道路は広々しているため車の出し入れも楽々です。

【1号地・東南向き！坪単価43.8万円！】敷地面積50.08坪！小学校徒歩10分圏内。豊かな緑、広大な公園が身近に！

【2号地・東南向き！坪単価43.8万円！】敷地面積45.85坪！陽光溢れる東南側道路で理想のお家を！プランの立てやすい整形地です。

【2号地・建物プラン例イメージパース】カースペース並列2台可！収納豊富なプランをご用意しております。お気軽にお問合せ下さい！

建物プラン例(2号地)3DK、土地価格2008万円、土地面積151.58m2、建物価格1972万円、建物面積99.36m2

関西スーパー金剛店まで1367m 徒歩18分♪自転車でも行きやすい距離ですね。

富田林市立寺池台小学校まで800m 徒歩10分♪6年間通いやすい距離です。

富田林市立金剛中学校まで1400m 徒歩18分♪学業や部活動も負担のない距離ですね。

寺池台こども園まで210m 徒歩3分♪こども園が近くにあり便利です。

ウエルシア富田林津々山台店まで1245m 徒歩16分♪日用品や食品も揃うドラッグストアが近くにあり便利です。

【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(プラン例に採用される構造)

【ソラエネスマート】「エネファーム」の導入費用だけで、太陽光発電システムを無償で設置。発電した電気は無料で利用できる大阪ガスならではのサービスです。(取り扱っている設備一例)

【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(プラン例に採用される構造)

【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も！(プラン例に採用される構造)

【第1種換気システム】天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム（パナソニック製）。各部屋の天井に吹出しがついています。(プラン例に採用される設備)

【キッチン】収納豊富なシステムキッチン！引き出し収納で奥まで効率よく収納できます。※キッチンのカラーはお選びいただけます。(プラン例に採用される設備)

【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム！※カラーはお選びいただけます。(プラン例に採用される設備)

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【ライフフィールド寺池台3丁目】
坪単価43.8万円！東南向き！全2区画！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ライフフィールド寺池台3丁目

価格

2008万円・2193万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

151.58m²・165.56m²（45.85坪・50.08坪）（登記）

住所

大阪府富田林市寺池台３

地図・周辺環境

交通

南海高野線「金剛」バス11分寺池台三丁目歩6分
近鉄長野線「滝谷不動」歩26分
南海高野線「滝谷」歩28分

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土地状況

更地

造成完了時期

2025年5月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ライフフィールド寺池台3丁目
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道メーター代金・CBフェンス代金別途要　※売主物件につき仲介手数料不要
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、壁面後退有、法22条区域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/08/01
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月15日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

●当社分譲地で新築請負契約をされた方を対象に、
「家具家電購入資金サポートご成約キャンペーン」実施中！
キャンペーン期間：2025年8月31日(日)まで
詳しくはお問い合わせください！

富田林市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内30位
全国781位

偏差値: 46.76

項目別順位

安心度: 府内16位
全国662位

利便度: 府内33位
全国805位

快適度: 府内19位
全国367位

富裕度: 府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内16位
全国312位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内19位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内19位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	88施設	府内19位	全国232位
1万人当たり病床数	129.0床	府内14位	全国394位
1万人当たり医師数	22.3人	府内14位	全国298位
介護保険施設定員数	629人	府内19位	全国387位
介護保険料	6,927円	府内23位	全国773位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	府内10位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.79件	府内17位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: アズマハウス(株)大阪支店
電話番号：0120-484888
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
アズマハウス(株)大阪支店
大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1
国土交通大臣（3）第008219号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2008万円・2193万円
大阪府富田林市寺池台３
南海高野線/金剛
151.58m²・165.56m²（45.85坪・50.08坪）（登記）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円