鎌ケ谷２（鎌ヶ谷大仏駅） 2080万円【建築条件付土地】物件詳細

現地土地写真<BR>（区画A電柱の支線は撤去予定です。）

現地土地写真（区画A電柱の支線は撤去予定です。）

現地土地写真

全体区画図

建物プラン例（外観）

建物プラン例（内観）

建物プラン例（外観）

建物プラン例（内観）

建物プラン例（外観）

鎌ヶ谷さくら幼稚園まで630m 幼児体操専門指導員による体操指導を正課に取り入れています。年中組よりピア二カの指導を行い年度末に「音楽会」があります。給食とお弁当の実施（給食選択制）。教育目標は「丈夫で　仲よく　賢い子」

鎌ケ谷市立東部小学校まで520m 地域に密着した教育活動も活発で親子でイベントを楽しむ「父親サミット」の活動や、近隣学校との連携した活動等も行ってます。生徒数約760人。教育目標は『かしこく　やさしく　たくましい子』の育成。

鎌ケ谷市立第二中学校まで580m 部活動が盛んな学校と言われています。生徒数約650人。校訓は「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」

西松屋鎌ケ谷店まで670m 子供服、ベビーグッズはもちろんおしりふき、チャイルドシート、おへやグッズなど充実の品揃えの西松屋。営業時間10:00～20:00。駐車場20台

ヨークマート東道野辺店/ノジマ鎌ケ谷店まで1580m スーパーのヨークマート、家電量販店、ドラッグストア、クリーニング店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。営業時間9:00～21:45。駐車場215台

ピーターパン小麦の郷店まで1580m 人気のメロンパンや豊富な総菜パンなどを味わえます。駐車場60台完備、コーヒーのサービス有り。2階テラスからは鎌ケ谷の景色を眺められます。営業時間7:00～18:00

ふなばしアンデルセン公園まで5400m 童話作家アンデルセンをモチーフにした公園。東京ドーム8個分の広い敷地は5つのゾーンにわかれ子供も大人も楽しめます。2020年オリコン顧客満足度調査テーマパーク東日本ランキング4位を獲得。

イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで2700m スーパー、ファッション、グルメ、銀行、クリニックなど、様々な専門店が入る大型ショッピングセンター。1F 食品売場8:00～24:00

区画B現地土地写真

区画A現地土地写真（区画A電柱の支線は撤去予定です。）

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

鎌ケ谷２（鎌ヶ谷大仏駅） 2080万円

価格

2080万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

186.65m²56.46坪

住所

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２

地図・周辺環境

交通

京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩6分
東武野田線「鎌ケ谷」歩18分
京成松戸線「二和向台」歩22分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 鎌ケ谷２（鎌ヶ谷大仏駅） 2080万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：100％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

鎌ケ谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国609位

偏差値: 48.63

項目別順位

安心度: 県内10位
全国381位

利便度: 県内32位
全国740位

快適度: 県内18位
全国410位

富裕度: 県内24位
全国537位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国347位

偏差値: 50.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内16位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	県内18位	全国341位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内24位	全国510位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内19位	全国352位
一般診療所数	69施設	県内16位	全国298位
1万人当たり病床数	118.4床	県内13位	全国447位
1万人当たり医師数	16.2人	県内18位	全国532位
介護保険施設定員数	1,306人	県内9位	全国148位
介護保険料	6,000円	県内29位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.70件	県内14位	全国588位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内16位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: マイスタイル(株)
電話番号：047-490-8888
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：千葉県知事（1）第018775号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
マイスタイル(株)
千葉県船橋市丸山4-46-12
千葉県知事（1）第018775号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2080万円
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷２
京成松戸線/鎌ヶ谷大仏
186.65m²56.46坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円