笹目南町 4580万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング※家具はCGです

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

図面と異なる場合は現況を優先

リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。家族を見守りながら家事をすることができます。

一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！

「ただいま」「おかえり」家族とのコミュニケーションが深まるリビングイン階段。

リビングの一角にはタタミコーナー！柔らかい畳の空間はお子様の遊び場として重宝します。

爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。

明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

ウォークインクローゼットがあるお部屋。季節ごとの入れ替えも不要で便利です！

2面採光で明るさ＆風通し良好！

飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。

毎日の服選びが楽しくなるウォークインクローゼット

換気用小窓があり、明るく清潔な空間です。

2階の納戸。使用頻度の低い季節用品などもすっきり収納できます。

南向きのバルコニー！ご家族の洗濯物はもちろん、お布団もたっぷり干せます！

浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！

給湯器リモコンで家事もスムーズに。

ラクラク開錠！スマートコントロールキー。

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基本データ

物件名

笹目南町 4580万円～4980万円

価格

4580万円～4980万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

土地面積

107.67m²～136.32m²32.57坪～41.23坪

建物面積

97.19m²～100.44m²29.39坪～30.38坪

住所

埼玉県戸田市笹目南町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線「戸田公園」バス7分笹目東小学校入口歩3分
ＪＲ埼京線「戸田」バス4分氷川二丁目歩10分
ＪＲ埼京線「北戸田」歩32分

乗り換え検索
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完成時期

'25年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 笹目南町 4580万円～4980万円
最多価格帯: 4500万円台・4800万円台・4900万円台（各1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：12.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率40％　容積率135％
特記事項: 担当者：浅香　啓介、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建04001号、準防火地域 25m第1種高度地区日影規制：4h-2.5h/4m 建ぺい率、容積率：県条例第3条ただし書きによる(建40.73％/容135.78％) 土地面積：路地状部分約43.77平米含　
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年6月17日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

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※ご予約
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※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

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戸田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国156位

偏差値: 51.31

項目別順位

安心度: 県内31位
全国755位

利便度: 県内19位
全国571位

快適度: 県内2位
全国14位

富裕度: 県内1位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国12位

偏差値: 59.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内9位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,826人	県内8位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	92施設	県内10位	全国223位
1万人当たり病床数	109.4床	県内13位	全国485位
1万人当たり医師数	20.1人	県内9位	全国379位
介護保険施設定員数	612人	県内27位	全国404位
介護保険料	6,450円	県内38位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.12件	県内37位	全国785位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内8位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ME Group/ME不動産埼京(株)
電話番号：0120-775021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（4）第021116号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
ME Group/ME不動産埼京(株)
埼玉県川口市大字芝4438-1
埼玉県知事（4）第021116号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円～4980万円
埼玉県戸田市笹目南町
ＪＲ埼京線/戸田公園
2LDK+S（納戸）～4LDK　97.19m²～100.44m²29.39坪～30.38坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円