文京台南町（大麻駅） 968万円～1197万円【建築条件付土地】物件詳細

【残り1区画】建築条件付き土地販売中！土地価格1039万円、土地面積156.24m<sup>2</sup> <BR>大麻駅徒歩17分、新札幌方面への車アクセス良好！野幌森林公園が近く、自然豊かで穏やかな住宅街です♪

【残り1区画】建築条件付き土地販売中！土地価格1039万円、土地面積156.24m2 大麻駅徒歩17分、新札幌方面への車アクセス良好！野幌森林公園が近く、自然豊かで穏やかな住宅街です♪

JR函館線「大麻」　徒歩15～17分<BR>JR北海道バス「文教通西」バス停　徒歩1分

JR函館線「大麻」　徒歩15～17分JR北海道バス「文教通西」バス停　徒歩1分

現地（2025年6月）撮影

現地（2025年1月）撮影

JR大麻駅(南口)まで1310m

江別市立文京台小学校まで889m

江別市立大麻中学校まで2560m

ラルズストア大麻駅前店まで1585m

ローソン札幌学院大学前店まで833m

ツルハドラッグ江別文京台店まで1222m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

文京台南町（大麻駅） 968万円～1197万円

価格

968万円～1197万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

156.19m²～208.27m²47.24坪～63.00坪

住所

北海道江別市文京台南町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線「大麻」歩15分～17分
JR北海道バス「文教通西」歩1分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 整備された歩道

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 文京台南町（大麻駅） 968万円～1197万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：11ｍ・18ｍ、アスファルト舗装
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、文教地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％（区画①は角地緩和により建ぺい率70%となります。）
特記事項: 設備：公営上下水道、電気、都市ガス
情報提供日: 2025/06/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月31日

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼江別市内モデルハウス公開中です！／
お気軽にご来場ください♪

◇エコアタウン元江別展示場　モデルハウス◇
江別市元江別736-37（エコアタウン元江別第1期内・ぽぷり公園横）
（定休日：水曜日　※定休日のご見学は、お電話でご予約ください。）

―高気密・高断熱、外観も内装も美しい新しい住まい
スタンダードを一歩超えた一歩先の暮らしをお届けします―

注文住宅をお考えの方も！建売住宅をお考えの方も！
エコアハウスの良さがいっぱいのモデルハウスをぜひご体感下さい♪

◇札幌市内や千歳・苫小牧方面にもモデルハウス多数ございます。
　　土地・モデルハウスご見学のご予約や物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
　　通話料無料　０１２０－０１８－９３５

江別市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内29位
全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内11位
全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ecoaハウス
電話番号：0120-018-935
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（3）第007869号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ecoaハウス
北海道千歳市花園2-1-5
北海道知事石狩（3）第007869号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　968万円～1197万円
北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線/大麻
156.19m²～208.27m²47.24坪～63.00坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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