LIBRE 稲毛ー時の環ー【千葉グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

LDKには、折上・折下天井を採用。高低差のある天井により、ゾーン毎の空間の表情を豊かに表現。空間デザインを引き立てるこだわりのプランニングです。（2号棟｜2025年6月撮影）

現地街並み（2025年4月撮影）

価格 - 街区内道路やカースペースを敷地内に有し、安心と広がりがあふれる全7邸の配棟計画。

ふれあいを育む暮らしの情景。家族時間が豊かに映えるインナーデザイン。南側の窓から陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。（2号棟｜2025年6月撮影）

住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（2号棟｜2025年6月撮影）

室内の湿気と嫌な匂いを軽減するエコカラットと、抗ウィルス剤で表面加工した床材採用など、これからの暮らしを追求したインナープラン。（2号棟｜2025年6月撮影）

贅沢に心地よさのアイデアを散りばめたインナープラン。きっと自分に合った暮らし方が見つかる上質空間に仕上げています。（2号棟｜2025年6月撮影）

【ファミリーコーナー】LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題をしたり、ママがお裁縫をしたり、家族で利用できます。（2号棟｜2025年6月撮影）

ファミリーコーナーの隣にも収納を備えました。リビングの小物や家事作業・お仕事道具の収納など、使い方はさまざまです（2号棟｜2025年6月撮影）

LDKにつながる空間に設けたテキスタイルルーム。取り外して洗えるファブリックのフロア材で子供のプレイルームにもなります（2号棟｜2025年6月撮影）

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（2号棟｜2025年6月撮影）

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。（2号棟｜2025年6月撮影）

キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（2号棟｜2025年6月撮影）

ワイドタイプの洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。（2号棟｜2025年6月撮影）

【リネン庫】バスタオルや着替え、ボディソープなどの日用品を収納しておくことが出来ます。（2号棟｜2025年6月撮影）

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（2号棟｜2025年6月撮影）

【節水型トイレ】節水のシャワートイレ一体型。汚れも付着しにくいお手入れカンタントイレです。（2号棟｜2025年6月撮影）

玄関にはシューズボックスを設置。履きどころが限られる靴やブーツ等を収納して、玄関をすっきりと演出。（2号棟｜2025年6月撮影）

【シューズクローク】靴だけでなく、アウトドアギアやメンテナンス用品等もしまっておくことができます。（2号棟｜2025年6月撮影）

頼もしい容量で室内をスッキリ整えるウォークインクローゼットは、シーズンオフの衣類・小物等を収納可能です。（2号棟｜2025年6月撮影）

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【モデルハウス内覧会開催】
ZEH水準断熱＆長期優良住宅認定の4LDK

基本データ

物件名

LIBRE 稲毛ー時の環ー【千葉グランディハウス】

価格

5990万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

104.32m²（31.55坪）

建物面積

103.29m²（31.24坪）

住所

千葉県千葉市稲毛区稲毛２

地図・周辺環境

交通

京成千葉線「京成稲毛」歩8分
ＪＲ総武線「稲毛」歩16分
ＪＲ京葉線「稲毛海岸」歩17分

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完成時期

2025年4月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: LIBRE 稲毛ー時の環ー【千葉グランディハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 地上2階　木造
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC117905号(2024年10月7日)、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※外構工事費・消費税込 ※私道負担/有「販売区画図※1/126m2持分各1/7(1～7号地)」※その他共有持分/有「販売区画図※2/1.17m2持分各1/7(1～7号地)」「販売区画図※3/2.66m2持分各1/7(1～7号地)」【お詫びと訂正】本物件2号地は、諸般の事情により2025年6月12日から販売価格を改定する運びとなりました。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月8日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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スタッフ一同、皆様のお問い合わせをお待ちしております！

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 千葉グランディハウス(株)幕張支店
電話番号：0120-313900
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
千葉グランディハウス(株)幕張支店
千葉県千葉市花見川区幕張町6-110-1 ホクレア2-3区画
千葉県知事（3）第016460号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5990万円
千葉県千葉市稲毛区稲毛２
京成千葉線/京成稲毛
4LDK+S（納戸）　103.29m²（31.24坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円