西砂町１（西武立川駅） 2630万円～3130万円 【建築条件付土地】 物件詳細
【前面道路を含む現地写真】前面道路幅はゆとりある約6.0ｍ。お車のすれ違いや出し入れに余裕があります。土地と道路に高低差がなく、ベビーカーや自転車の出し入れもスムーズに行えます。
【全体区画図】整備された美しい分譲地に、建築条件付宅地の全12区画。整形地のため自由度の高い間取りが可能です。前面道路幅約6.0ｍで、車のすれ違いや出入庫も余裕があり安心です。
【現地案内図】買い物施設や教育施設、公園が身近に揃った、子育て世帯に嬉しい環境です。
【現地土地写真/6号地】西砂小学校まで徒歩12分(約900m)、負担の少ない通学距離でご家族も安心です。公園も近く、子育て世帯におすすめの立地です。
【現地土地写真/5号地】西武排島線「西武立川」駅まで徒歩5分、通勤・通学に便利な立地。スーパーやコンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内にある暮らしやすい住環境です。
【現地土地写真/2号地】敷地面積35坪超、間取りの自由度が高い整形地です。自由設計のためご家族のライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。
建物プラン例(6号地)3LDK、土地価格3030万円、土地面積118.05m2、建物価格1757万8000円、建物面積84.46m2
【建物プラン例/17号地】WICや固定階段付小屋裏収納を含む、充実の収納力が魅力の3LDKのプラン。脱衣スペースと洗面所が分かれ、入浴中でも気兼ねなく洗面所やトイレが使える工夫あるプランです。
【長期優良住宅適合】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理（メンテナンス）の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
【全棟耐震等級「3」】住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。桧家住宅は長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟「耐震等級3」を実現しました。十分に耐震強度を確保したうえで間取り設計を行っています。
【青空リビング】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
【小屋裏収納】屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
【折上天井】折上天井に間接照明を設置しているため温かい雰囲気の空間を演出してくれます。ゆったりとした明るい空間でご家族団らんの時をお楽しみいただけます。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】お気に入りのワードロープをたっぷり収納。部屋の収納家具も必要最低限ですみますので部屋を広くスッキリ使えます。/弊社施工例
【スタディコーナー】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/弊社施工例
【路線図】西武拝島線「西武立川」駅まで徒歩5分(約400m)。乗り換えれば複数路線と繋がり、各方面へのアクセスも良好です。
ヤオコー西武立川駅前店まで600m 徒歩8分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駅前にあるため通勤時に立ち寄れます。営業時間：9：00～22：00。駐車台数は90台です。
サンドラッグ西武立川店まで600m 徒歩8分。日用品や医薬品、ベビー用品やペット関連の商品まで、幅広い取り扱いがあります。営業時間は9：000～21：00。駐車場があります。
ファミリーマート立川駅南口店まで600m 徒歩8分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
立川市立西砂小学校まで900m 徒歩12分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
わんわん保育園まで110m 徒歩2分。共働きのご家庭には毎日の送迎に嬉しい距離。0歳児から5歳児まで受け入れ可能です。専門講師による幼児体操や英会話、スイミングが行われています。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 西砂町１（西武立川駅） 2630万円～3130万円
- 価格
- 2630万円～3130万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 5区画
- 総区画数
- 12区画
- 土地面積
- 118.04m2～118.82m235.70坪～35.94坪
- 住所
- 東京都立川市西砂町１
- 交通
-
西武拝島線「西武立川」歩5分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- -
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 西砂町１（西武立川駅） 2630万円～3130万円
- 最多価格帯
- 2900万円台（2区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 未利用地2.47m2（持分1/18有）/法22条・第一種高度地区/敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。/電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。/図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。/この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：40％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月30日
立川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内2位
全国4位
- 偏差値
- 60.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 53施設 | 都内28位 | 全国131位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,773人 | 都内25位 | 全国138位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 26人 | 都内33位 | 全国536位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 182施設 | 都内29位 | 全国121位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.0床 | 都内23位 | 全国602位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.4人 | 都内14位 | 全国97位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,138人 | 都内21位 | 全国185位 |
| 介護保険料 | 6,183円 | 都内22位 | 全国497位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.05件 | 都内40位 | 全国780位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 都内41位 | 全国634位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
立川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
電話番号：0120-941415
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010420号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
東京都西東京市下保谷4-12-21
国土交通大臣（1）第010420号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2630万円～3130万円
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西武拝島線/西武立川
118.04m2～118.82m235.70坪～35.94坪
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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118.04m2～118.82m235.70坪～35.94坪
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