天神２（石橋阪大前駅） 2820万円【建築条件付土地】物件詳細

現地写真

建物価格1760万円、建物面積106.92m<sup>2</sup>

建物価格1760万円、建物面積106.92m2

区画図

前道写真

建物プラン例(１号地)3LDK+S、土地価格2820万円、土地面積83.02m2、建物価格1760万円、建物面積106.1m2

建物プラン例(２号地)4LDK、土地価格2820万円、土地面積83.01m2、建物価格1760万円、建物面積106.92m2

耐震等級３

制震ダンパー「X-WALL」

現地写真

施工事例写真

市立北豊島中学校まで880m

市立北豊島小学校まで560m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

天神２（石橋阪大前駅） 2820万円

価格

2820万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

83.01m²～83.02m²25.11坪～25.11坪

住所

大阪府池田市天神２

地図・周辺環境

交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩10分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 天神２（石橋阪大前駅） 2820万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/04/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2028年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
◆お問合せは　フリーダイヤル　0120-515-788　絆（きずな）住宅販売　迄◆

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内6位
全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)絆住宅販売
電話番号：0120-515788
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（4）第053081号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)絆住宅販売
大阪府豊中市清風荘1-5-1 サン・ホワィティ清風荘1階
大阪府知事（4）第053081号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　2820万円
大阪府池田市天神２
阪急宝塚線/石橋阪大前
83.01m²～83.02m²25.11坪～25.11坪

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毎月の返済額：8万円
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